• 结算中预见的问题

    你们好!

         各位老师,目前手中有一个结算工程(该工程采用2008年重庆装饰定额及其配套相关文件办理结算),竣工图业主方已认可;现目前和审计方在核对过程中存在较大争议主要在如下方面;

         1、由于该工程的地砖规格大多为450*300mm,570*220mm、380mm*440mm等诸如此类的特殊规格;而这些规格的地砖均为厂家用600*600mm地砖加工而成,但,地砖厂家加工制造过程中肯定会存在大量丢料,弃料;对于丢料,弃料的部分厂家按照600*600mm地砖的平方价格计取了材料费;而我在申报结算时,已将此丢料、弃料的工程量计算出来,并也按照600*600地砖的平方价计取了材料费,同时对于施工现场铺贴完成的地砖工程量套用了相关定额,但审计方现在只认可我现场施工完成的工程量,对于厂家加工过程中丢料、弃料的部分不予认可,并告知我丢料、弃料的部分已包含在定额损耗中(定额损耗为3%);对于定额损耗中的问题,我的理解是定额损耗只是包含施工过程中的安装损耗,并不包含材料在加工过程中的损耗;材料在加工过程中的损耗如过大,我可以单独计算;并同时计算材料在安装过程中的损耗(3%),如材料在安装过程中损耗较大,我也可以按时调整,请问这样理解对吗?

         2、关于地面砖或石材波打线的界定问题,我的理解是,只要宽度小于300mm就可以理解为波打线,套用零星定额(地面石材有专门的波打线定额,而地砖没有,所以地砖的波打线我就借用零星定额);对于宽度大于或等于300mm的,就按照地面砖或者石材普通铺贴的相关定额执行,请问,我这样理解正确吗?

         3、重庆2008年装饰定额中的抹灰面腻子,该定额材料中有白水泥、滑石粉、腻子胶水及其他材料费,但在施工过程我司并没有用白水泥,而是直接用滑石粉和腻子胶水调和而成;审计也以施工过程中没有用白水泥,不予计算其材料费。我的理解是如我司施工过程没有用白水泥,审计不予计取材料费,但也应调整其滑石粉与腻子胶水的定额含量,或者审计应该计取白水泥的材料费,请问我的理解正确



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    第一个问题您的理解是不对的,定额损耗量是不允许调整的,您因为加工地砖而产生的损耗不应当计算在施工的损耗上面,而是应该将其分摊至地面砖的价格里面,比如说您用100平米的地面砖经过加工只能出60平米的成品料,那么您就应该那40平米的损耗价值平分至这60平米的成品料上来,这需要您事先向业主和监理沟通,并作出材料价格确认单,这样结算时就没有麻烦了;

    第二个问题您的理解也是错误的并没有规定宽度小于300mm的地砖就属于零星地砖,这种波打线合计面积也不会很少,因此这种地面砖也是正常套用定额的;

    第三个问题一般来讲是不应该调整材料含量的,退一步讲,双方同意调整材料的含量,审计人员也是应该按实际换算定额的材料组成,因此您可以提出材料换算的含量和依据坚持您的说法。

    2017-03-08 20:39:22 

  • 波打线就是铺设地板砖/石材时,周边一圈用小于300mm其他颜色的地板砖/石材做的一圈牵边。

    2017-03-08 20:06:39 

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