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Z 2017-04-04 17:02:46 | 河南省 土建 | 1786查看 5回答
顶层的顶板面积也按标准层的顶板面积计算吗?
顶层的板也就是大屋面,像标准层的采光井部分都没有板,大屋面有,这样形成建筑面积吗?
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这样应该是计算建筑面积的,但建议你最好是截图来看一下的
2017-04-04 17:07:29
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看空间是否可以利用,可以利用就应该计算建筑面积!
2017-04-04 17:09:02
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建筑面积是按相应的层计算,有围护且有顶盖就可以计算建筑面积,采光井也要有相应的顶盖(包括光棚)。当建筑空间形成的坡屋面,净高2.1米以上按全面积计算。2.1以下按1/2计算,1.2米以下不计算。你图片附的那种是不能计算建筑面积,至于租赁或承包内容,这主要是要看约定计算方式了。
2017-04-04 17:10:34
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第一个是标准层的采光井,第二层是大屋面,没有采光井了,是板。还有斜屋面下面的板是大样图凸出的板。我们公司是总承包,需要租赁钢管扣件一些材料,每月需要提顶板快拆面积,所以我对这个有点疑问。
2017-04-04 17:14:45
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第一个图,标准层里的采光井不计算建筑面积,看定额说明第二个图,屋顶的采光井有斜板,按照定额说明计算
2017-04-04 23:08:09
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