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XuE.eR
2017-04-06 00:24:03
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北京市
土建
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6回答
审计中遇到几个问题，施工单位老在用据实结算来的套路，求解！！！
本人小白，现在做一个项目的结算审计，在与施工单位对接的时候遇到以下几个问题，我自己想了下解决的办法，但是还是要请大神指导下，程序上有没有错误的地方，请指正：1.图纸做法中明确要求一层防水用卷材，二层及以上涂膜，卷材单价比涂膜高，施工单位结算书中全部按照卷材计量，对于涂膜防水完全没有上报。我审减下来后施工单位先是强词夺理说现场施工做的卷材防水，在提供不出确切证据下答应按照图纸计量，以据实结算要我增加相应涂膜工程量；图纸做法明确天棚除了楼梯间为混合砂浆外，其余房间均为水泥砂浆，施工单位上报全部按照混合砂浆计量，审减下来后又以相同理由要我增加水泥砂浆工程量，还有类似构造柱和砌体墙的问题，这种情况下我是否应该给施工单位增加缺少的工程量？我个人认为即便施工单位现场施工，但是这种行为纯属是在打擦边球，不应该给，但是找不到比较直接的理由。如果施工单位都以这个据实结算为理由，我感觉我就不是审计了，我是来给他复核结算的。。。2.施工单位出现大规模的少报、漏报工程量，又是以据实结算来要我核增，按照程序来说我是否可以核增？重点是很多都是施工单位漏算，我是否可以在本次结算中核增？我认为应该对少报漏报的工程量专门编制一份结算书，上报给建设方，最后给不给由各方商议而定，然后我这里根据争议谈判的结果对工程量进行相应核增。请各位大神指导~
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(6)
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已采纳我觉得 你在审计时，要甲方提供给相应的全套依据，对帐时，乙方拿不出来，就不给；如果双方都拿不出来依据，记录下来，请示甲方（书面的，甲方也会内审，有可能隔很长时间后再审）。像乙方乱报的情况太多，打回重算并通晓甲方与你们公司的主管，让乙方调整好，再上报。你又不是给他们打工的，你是甲方请来的（你想，如果乙方请个不懂的随便算下，那你就是一个人算两家帐了，有好处么，有时间和精力来算么）。至于施工方算少的，就得看你的意思的，正常的审计量小于上报量（这样三方面子上都能说得过去），如果是你发现提出来，你是审计单位的，你是甲方请来的，甲方对你很不满意的，对你公司名声也有影响。如果是乙方提出来，让其统一调整，不能发现一次改一次（那样就变成你在教徒弟，你在找他们的问题，你就会太累），有的公司就是规定上报后就不给调整了，少报了就是少报了。不管如何，都要有依据，要经得住查。
2017-04-06 09:08:09
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答：现阶段你不适合做审计，需要熟悉施工工艺和施工现场情况以及合同法。
2017-04-06 06:35:49
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你首先要搞清楚，你不是甲方的预算员，你是搞审计的，审计中施工但是多报或者与设计不符的要坚决扣除，但是少报的或者漏项的也要给别加上，审计要站在公平公正的基础上对待工作。
2017-04-06 06:55:40
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施工单位上报全部按照混合砂浆计量，审减下来后又以相同理由要我增加水泥砂浆工程量，还有类似构造柱和砌体墙的问题，这种情况下我是否应该给施工单位增加缺少的工程量？这不是很正常的思维吗？这是最基本的逻辑关系问题，墙面抹灰了，你可以认为不是施工方报的工艺做法，但要按你认为的工艺做法给施工方。年轻人走错路确实后患无穷，建议你先去施工方，再做审计。
2017-04-06 07:59:45
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图纸明确的，按图纸计算，有签证、变更按相应的资料计算，资料不全的不计算，审计哪有那么难，最重要的是和甲方经常沟通，还有漏报的是可以给的，前提让施工单位补报送审值，不然冲减你的审减对你们公司不利
2017-04-06 08:25:36
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1、干一样工作首先要知道岗位的工作守则；
2、专业人员要有专业操守；
3、专业人员要有专业技能；
4、你这个描述的情况不叫审计，叫造价咨询服务；审计是有审计规则的以及约定成俗的做法的；一般造价咨询服务，要记着预算和结算的区别，算账是要依据的，你的描述首先施工单位技术人员素质一般工作质量不高（包括施工技术人员和造价技术人员）,俗话说谁的责任谁承担；
5、你们单位接收对方竣工结算资料时对方没有一个资料真实完整的承诺?
2020-10-22 17:19:34
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