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乐趣
2017-05-10 13:10:12
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江苏省
土建
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4回答
住宅闷顶层，不上人，不利用请问能算建筑面积吗
住宅闷顶层，不上人，不利用请问能算建筑面积吗
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(4)
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建筑面积与不上人，不利用没有关系，只要符合计算规则就要计算建筑面积。
2017-05-10 13:45:35
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闷屋顶不属于建筑空间，自然不算建筑面积
2017-05-10 15:17:14
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建筑面积计算规则，它是没有明确闷屋顶（及不能上人）不计算，只是有根据其它不同净高时的不同计算方式。
2017-05-10 17:20:58
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根据GB/T 50353-2013术语2.0.5、3.0.3款和GB50016-2014（2018年版）6.3.1条文解释可知；根据规范来说个人认为闷顶为隔热空间，不属于供人们生活和活动的场所，不属于建筑空间，不计算面积。但现实情况中很多KFS为了偷面积，常常把阁楼定义为闷顶，层高也比较高，这种就要根据当地主管部门的意见执行了。
2024-07-01 09:03:44
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