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自行了断
2018-01-10 22:43:22
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广东省
其他专业
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2回答
房地产的开发费用
做住宅的投资估算时就要计算开发成本 即房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。
1.土地征用及拆迁补偿费。包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、 地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。
2.前期工程费。包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。
3.建筑安装工程费。指以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费，以自营方式发生的建筑安装工程费。
4.基础设施费。包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通信、照明、 环卫、绿化等工程发生的支出。
5.公共配套设施费。包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。
6.开发间接费用。指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、 折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。如果项目是医院 需要计算的东西有哪些不一样
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(2)
首答仅用{{minutesHtml}}
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已采纳答；医院项目，也是这些，没有特别之处，医疗设备是使用方购置。
2018-01-10 23:34:08
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不管什么项目都是你说的那几个方面的
2018-01-11 07:30:28
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