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BOSS
2018-03-10 09:24:14
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重庆市
其他专业
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3825查看
3回答
关于材料调差：购买的材料不是按照当时信息价买的，还需要承担合同约定的±10%这个风险系数吗？
合同约定按照材料购买时的重庆市造价信息中的单价与投标时的重庆市工程造价信息的材料单价相比，在±10%以外时进行调整。但是采购的材料不是按照信息价中的单价，是以实际业主、监理、施工、造价确认的单价为准的，那还需要承担这±10%的风险吗？
补充问题： 比如说：我们江沙中标价（暂定价）是145元/吨，现在认价是367.74元（注：这个确认价跟信息价没关系的，是业主、造价、监理一起市场调查后调整的价格），那材料差价应该是：367.74-145 =222.74元， 还是367.74-145-145*10%-(367.74-145*10%)*20%=137.59元
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(3)
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已采纳需不需要要看当时信息价，和实际采购价没有任何关系！为了说明你这个问题，首先要整明白几种价格：1、基准价：在你这个问题中投标时的信息价作为基准价。2、投标价：你投标时计入工程量清单中的价格。3、当期价：施工中的材料价格（有变化幅度的价格，也可能不变），你这个问题中是施工中的信息价，而不是实际采购价。调整规则：1、投标价低于基准价时，施工中材料涨幅以基准价作为计算基础，跌幅以投标价为计算基数。其超过部分按实调整。2、投标价高于基准价时，施工中材料涨幅以投标价作为计算基础，跌幅以基准价为计算基数。其超过部分按实调整。举例：某施工合同约定：材料价格涨幅±5%，超出部分按承包人承担80%，发包人承担20%的原则承担风险，未超出部分由承包人承担。某材料投标价为2400元，投标时信息价为2200元，施工到第5月时，信息价为2000元，施工到第10月时，信息价为2600元，问该两月材料实际结算价为多少？答：1、第5月：信息价为2000元，属于跌幅，应以2200元为计算基础：承包人承担：[（2200-2000）/2200-5%]*2200*80%=72元发包人承担：[（2200-2000）/2200-5%]*2200*20%=18元结算价：2400-72=2328元第10月：信息价为2600元，属于涨幅，应以2400元为计算基础：承包人承担：[（2600-2400）/2400-5%]*2400*80%=64元发包人承担：[（2600-2400）/2400-5%]*2400*20%=16元结算价：2400+64=2464元
2018-03-10 10:14:54
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不需要。
2018-03-10 09:37:30
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补充一句，你实际采购价低于上面说的结算价，那是你企业赚的，否则就是亏！作为甲方，不会管你的实际采购价，所有价格的依据在于：投标报价和信息价！
2018-03-10 10:18:09
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