广东12修缮定额 套用面积限定问题

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各位老师你们好，我有一个办公室改造项目。合同写的是拆除使用广东12修缮定额。例如地面拆除约250平方。是不是我可以套用修缮定额。为什么有朋友说，10平方以下的面积才能使用修缮定额。这个面积有没有限定的？急急急 、谢谢老师。

广东12修缮定额

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广东12修缮定额

请问广东12年修缮定额现在还能用吗？

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广东定额修缮问题

广东省2012年修缮定额中说明“如需套用2010年广东省相应专业综合定额的，除另有说明外，规定如下（1、建筑与装饰工程，人工乘以系数1.15，材料乘以系数1.05。 2、安装工程，人工、机械乘以系数1.20，材料乘以系数1.10。问题若套用广东省18定额修缮定额是否也应该考虑乘以相关系数，是否有相关文件及资料说明。现有一个修缮工程项目，在执行2012年广东修缮定额时有的定额子目修缮定额没有，借用了2018年广东建筑与装饰定额里面的子目。而修缮定额总明有规定借用定额需乘系数执行使用，但是该规定是相对2010年广东建筑与装饰综合定额，现2010定额已停止使用，所以借用了2018年定额，但说明是相对2010年定额，那么借用的2018年定额子目还适用于修缮定额说明的系数吗？有没有大神知道的，或者说有对应的文件说明吗？恳求解答，非常感谢！