鸿雁老师 结算问题

鸿雁老师 结算问题

一个项目清单计价 合同价是59万   承包方式包工包料  没有签订具体的合同形式   现在结算呢   存在变更签证单    我应该怎么做这个结算   是以哪种合同方式做   最终的结算书是由几部分组成    思路是什么

结算问题---请教鸿雁老师

清单是一个含糊不清的描述，投标方以较低的价格报了价，等到结算时，再以清单与图纸不符为由变更为图纸上较高的价格，这样合理吗？

鸿雁老师 结算优惠问题

清单计价模式   固定总价合同  然后有变更签证  变更签证内容都是重新组价的   这部分重新组价的要进行优惠（根据1-中标价/招标控制价）  我想问的是重新组价的每个清单项都要进行比例优惠    还是变更签证的总价进行优惠     如果按照变更签证总价优惠的话    比着每项清单项进行优惠     组织措施和规费  税金也都优惠了吧  应该怎么处理呢

鸿雁老师 补充结算问题

变更内容与原清单项相同的，只调整原清单工程量，工程量可以增或减，原投标中标清单单价不变，也不再优惠（让利），即1.2部分。3.重新组价的清单项是原来清单中没有的项，重新套定额进行组价，按施工同期或合同已约定的指数调差，然后按中标价与招标控制价的比值进行优惠。补充问题：如果签证为卫生间水泥砂浆楼地面变更成地板砖楼地面，且合同内有地板砖清单项（其他房间），那么我就要扣除合同内水泥砂浆清单项的工程量，同时增加合同内地板砖清单项工程量，一增一减这两部分造价相抵消以后费用也不在优惠，是这意思不？那如果合同内没有地板砖清单项，我就需要扣除合同内水泥砂浆清单项工程量，重新组价地板砖清单项，扣除和重新组价这两部分是不是就不能在一起相抵消后进行优惠了，只有新组价地板砖这部分进行优惠？

鸿雁老师 材料结算问题

1.第二个图片是通用条款对于基准价的约定，具体是指招标文件中约定的，是招标控制价中的材料价格吗？2.如果承包人在已标价工程量清单中的材料价格是100，基准价是110，合同履行期间材料价格是117，那么需要调整吗？合同履行期间材料价格是93，那么需要调整吗？这个涨幅跌幅怎么判断呢？对于材料调整这块比较迷惑

鸿雁老师 结算思路

一个项目清单计价模式  施工单位中标价为500万，那么合同价也是500万，且是据实结算，就是合同内500万的量和价都可以调整，主要还有变更签证，这个整体处理思路是啥，结算书由哪几部分组成，请老师帮我理清思路。