位置怎么算？-服务新干线答疑解惑

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弹棉花 2018-11-19 19:13:20 | 山东省土建 | 570查看 1回答

位置怎么算？

1:小区3层独栋别墅，基础是条基加砖基础形式，在正负零处有伸出的梁，（梁集中标注显示L-1，不是XL），首层阳台有KZ，是从梁顶生根，那么首层和2层阳台建筑面积怎么计算？

2:高层住宅，基础是1米深筏板，地下室-1层顶有伸出外墙的KL-1，首层阳台KZ在-1层梁顶生根，其他层的伸出外墙的梁也都是框梁，框柱一直延伸上去的。从首层到26层顶的阳台建筑面积怎么算？
（如果伸出外墙的梁是悬挑梁，框柱在挑梁生根，一直延伸上去，这样建筑面积怎么算）？

3:10层框剪欧式住宅，阳台是悬挑梁形式的，但是在4-9层有框柱，9-10层是复式楼层，（图纸标注KZ，柱同阳台梁宽，外墙局部处加厚，将来挂装饰构建，）这样的情况4-9层阳台建筑面积怎么算？

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图钉专家

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1:小区3层独栋别墅，基础是条基加砖基础形式，在正负零处有伸出的梁，（梁集中标注显示L-1，不是XL），首层阳台有KZ，是从梁顶生根，那么首层和2层阳台建筑面积怎么计算？
答：这个KZ 只能认为是构造柱。阳台建筑面积按一半计算。
2:高层住宅，基础是1米深筏板，地下室-1层顶有伸出外墙的KL-1，首层阳台KZ在-1层梁顶生根，其他层的伸出外墙的梁也都是框梁，框柱一直延伸上去的。从首层到26层顶的阳台建筑面积怎么算？
（如果伸出外墙的梁是悬挑梁，框柱在挑梁生根，一直延伸上去，这样建筑面积怎么算）？
答：框架柱在框架梁上生根，框架柱应该在转换梁上生根，也不能理解为框架柱。阳台建筑面积按一半计算。
3:10层框剪欧式住宅，阳台是悬挑梁形式的，但是在4-9层有框柱，9-10层是复式楼层，（图纸标注KZ，柱同阳台梁宽，外墙局部处加厚，将来挂装饰构建，）这样的情况4-9层阳台建筑面积怎么算？
答：也按一半计算建筑面积。

2018-11-19 20:52:51

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