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王麦壳
2018-11-22 08:47:01
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天津市
其他专业
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587查看
1回答
规划指标表
如果《规划指标表》里只有商业（裙楼）建筑面积和住宅（塔楼）建筑面积，商业和住宅没有分别的容积率，只有总体容积率，此种情况怎么把地价分摊到商业和住宅？
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(1)
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这个是商住楼，地价分摊可以按售房单价比例加权分配，主楼的售房平均单价*面积和裙楼的售房平均单价*面积比例分配地价，这部分单价可以按开盘价处理。
2018-11-22 08:57:08
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