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徐安夏
2018-11-29 10:02:35
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山东省
其他专业
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1902查看
3回答
价格材料风险
老师：价格材料风险调整是以基准单价，基准单价指的是签订合同或者招投标时间内的信息价还是投标文件中清单的材料价。如果对方为了中标，小幅度的调低材料价格。怎么进行调整？计算基数是信息价还是中标价？未计价主材的采购，有占比过高的，比如园林中的苗木，土建中的地板。这些也考虑价格风险吗？但这样的话，不会造成可操控性大。甲方供材接包人是不是也有5%的风险？
补充问题：合同中还没有出现，只是市造价办发文，要求做一个了解。文件中规定：对于合同中未对材料借价格风险进行约定或约定不具体的，发承包双方可在协商基础上，按照以下原则调整工程造价，并签订补充协议。
补充问题：风险为5%的意思是：价格调整在±5%内的全部由承包人承担。价格调整超过±5%的，5%的有承包人承担，超过5%的由发包人承担。那价格调整，比如：其中一项主要材料的建设工期较为短，而偏偏在那段时间内出现了价格巨幅变化。但是在整个建设周期进行平均后是不足±5%，是统计所有材料进场时的信息价最后在进行一个风险的调整和责任划定吗？
补充问题：看看自己的措词都感觉肯回答的人好委屈
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(3)
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看合同约定条款
2018-11-29 10:11:38
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1.这个一般合同会约定基准价为投标当期的信息价，就是为了以防你上面表述的情况出现。风险范围一般为±5%2.像你上述说的这两种材料苗木如果当地信息价有的跟第一条同样原理，像地板信息价一般没有，因为一般地板不同品牌价格差异比较大，招标时一般不能确定品牌的都会暂估最终结算时认价，如果招标时没有暂估，那就要看合同具体约定的调整方式了3.甲供材风险范围调不调整都无所谓，对乙方没有影响，自己跟自己也没有合同关系不存在调不调整风险永远都是要自己承担。
2018-11-29 10:32:39
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材料风险的价格调整比较复杂，不是三言二语能说清楚的事情。一、小幅度的调低材料价格（相对于信息价来说）。怎么进行调整？答：计算基数是投标期的信息价，与采购期的信息价相比；＜5%的由承包人承担，＞5%的由发包人承担（计算方法是：应调整的价格=超过5%的系数×中标材料单价）＜-5%的由承包人收益，＞-5%的由发包人收益（计算方法是：应调整的价格=超过5%的系数×中标材料单价）二、甲方供材接包人是不是也有5%的风险？答：甲供材的材料风险由发包人承担（可以不计算）。
2018-11-29 13:40:07
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