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135****1907
2018-12-17 11:24:25
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山东省
土建
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19335查看
9回答
固定总价合同甲方主动减少工程量，如何结算？
合同是固定总价合同。变更约束：、1严格按图纸、方案施工，原则上不准变更。如确需变更时，应提前十五天办理变更手续。未经许可，承包方不得擅自对工程的任何部分进行变更。2、承包方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，可书面提交发包方确认后实施。实际施工情况：甲方主动提出原设计图纸内消防器材减少4套，其他不变。问题：工程结算时，减少的这4套消防器材进不进行扣减？如果进行扣减，我签订的是固定总价合同，而且是甲方主动提出减少4套，而非施工方要求。如果不扣减需要提供那些支持性材料？
补充问题：我在报价时，首先考虑的是固定总价，完全是按照施工图纸上的内容进行的综合报价，打个比方，我的利润点恰巧就在这4套消防器材上，甲方不让我安装这4套消防器材，对于整个工程来讲我就没利润了。另外，如果在这个工程里有1000方混凝土，实际施工甲方主动变更，变成了900方，减少的这100方扣不扣减?现在我面临一个问题：我在购买混凝土时1000方和900方，或者说600方，价格是不一样的，量越大价格越优惠，现在甲方主动把量给我减下来，实际上是变向的增加了我的施工成本，这部分损失谁来承担？这就好比我在饭店定的是套餐，结果人没那么多我要不了那么多菜，饭店又按套餐把菜都做出来了，我还能退吗？
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(9)
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减少的这4套消防器材进行扣减，甲方有权利对这些进行必要调整，调整后的工程量需进行互相扣减。
2018-12-17 11:26:34
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扣减的，现实就是这样残酷
2018-12-17 11:33:24
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按照正常的是需要扣减掉这部分费用的，实际上你们也没有采购这个4套消防器材，如果你们已经采购了之后，而甲方减少了，这个你们就可以进行手续的完善。
2018-12-17 11:51:33
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在约定的风险范围内，合同总价一经发包人和承包人签订合同确定后不作调整。只有当发生合同价格风险范围以外的事件，发包人和承包人可按专用条款中约定合同价格风险范围外有关费用的计算方法，调整合同价款。固定总价合同价与量在合同约定的范围内风险由承包人承担。注意看下合同条款，减少的要扣那增加的是不是要补（还有要看对减少后双方有没有签订其他补充协议或纪要）？
2018-12-17 13:39:57
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我在报价时，首先考虑的是固定总价，完全是按照施工图纸上的内容进行的综合报价，打个比方，我的利润点恰巧就在这4套消防器材上，甲方不让我安装这4套消防器材，对于整个工程来讲我就没利润了。另外，如果在这个工程里有1000方混凝土，实际施工甲方主动变更，变成了900方，减少的这100方扣不扣减?现在我面临一个问题：我在购买混凝土时1000方和900方，或者说600方，价格是不一样的，量越大价格越优惠，现在甲方主动把量给我减下来，实际上是变向的增加了我的施工成本，这部分损失谁来承担？这就好比我在饭店定的是套餐，结果人没那么多我要不了那么多菜，饭店又按套餐把菜都做出来了，我还能退吗？
2018-12-17 14:37:30
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甲方就是这么任性，你没法啊。
2018-12-18 11:26:41
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如果真如提问者所说减少的工程量已经影响到合同额大幅度减少，应该不是怎么结算的问题，而是要与甲方谈重签协议。
2019-03-01 14:57:44
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所以说在报价的时候不要过分地不平衡，要考虑以后哪项最有几率增加或减少，甲方是爸爸不能得罪吧
2019-03-04 08:32:19
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按减少量的比例扣合同总价呗
2022-01-19 10:16:09
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