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梦零
2019-04-10 09:38:38
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北京市
土建结算
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2702查看
2回答
没有使用功能的地下室计算建筑面积么？
项目上有一个高层，地下有两层，-1层层高2.6m，-2层层高2.7m，但是整个地下是封死的，没有楼梯，不能进去，审计说这个地下室没有使用功能不能计算建筑面积，但是我查了建筑面积规范并没有使用功能这一说法，谁遇到过这种情况么？
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(2)
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要计算建筑面积的。
2019-04-10 09:39:36
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你这是典型的偷面积的做法，审计说的也是有道理的，新的建筑面积计算规定使用功能是最大的原则，整个地下是封死的，没有楼梯，不能进去，那实际上就是没有投入使用，人家说不能计算也是有道理的，至于后期开发商又打开使用，那是另外一回事了
不过还是倾向计算建筑面积
2019-04-10 09:44:52
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