请教下各位老师，一个项目之前的项目用营业税计价，但是用增值税后发布的材料价

泵送费

暂时无图，想请教一下各位老师，定额计价的项目中，合同规定了用14版定额计价，但是在混凝土工程中，混凝土的信息价不含泵送费，但是定额子目中又没有单独的泵送费的子目，这个问题应该如何解决呢？

总价下浮

如图所示，想请教各位老师，最后一张图的绝热涂料按合同是要认质认价，假设按图一认质认价单价是10元每KG，那么在计价软件中租价时就需要填入该价格，但是计价软件中的汇总造价是按合同要求总价下浮7%，，但是认质认价材料又不参与下浮， 但是认质认价材料的单价又进入了分部分项清单项目，所以想请教各位老师这中情况该如何处理， 怎样实现合同规定的，认质认价材料不参与下浮

定额计价门窗

如图所示，想请教各位老师，这个项目是定额计价模式，门窗工程在总包合同范围内，想请教各位老师，因为该地区门窗定额子目有成品门窗安装及用型材来制作及安装，，假设在结算情况下，这个门窗工程是采用那种模式上报呢？因为是定额计价，并没有综合单价一说，而且如图三，认质认价是认的型材的重量，所以想请教各位老师，是否应该以定额子目B4-55制作及安装来计价？

卫生间防水

如图所示 想请教各位老师，湖南14定额中的涂膜防水均没有带厚度的子目，想问下图上的GBS和GR有什么区别，  因为是定额计价，1.2厚聚氨酯用哪个子目更合适，其实是有一个刷聚氨酯的子目，但是他的人工工日含量较低，只有6.66工日/100平方    但是GR防水涂料 卫生间子目   我看他写了一个卫生间  ，是不是可以直接用在卫生间防水上呢?  他的工日有16.6工日/100平方，  所以想请教各位老师，实际上哪一个子目更合适

造价师案例试题

1、背景资料：某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下：1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同，已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。4.项目正常年份销售收入为1560万元（不含销项税额），增值税税率为13%，增值税附加税率为10%，项目正常年份年经营成本为400万元（不含可抵扣的进项税额30万）。项目运营第1年产量为设计产量的85%，第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本，增值税、可抵扣的进项税额和增值税附加均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。<1> 、列式计算拟建项目的建设投资。<2> 、若该项目的建设投资为5500万元（不含可抵扣的进项税额），建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业任意盈余公积金，法定盈余公积金提取及投资者股利分配）。<3> 、列式计算资本金现金流量表中计算期第二年所得税后净现金流量。（计算结果保留三位小数）问题2答案： 运营期第1年经营活动净现金流量=1560×85%－400×85%－（1560×85%×13%－30×85%）×10%－51.678=919.634（万元）投资活动净现金流量=－200（万元）筹资活动净现金流量=200－231.5－622.32=－653.82（万元）运营期第1年末的项目累计盈余资金=919.634－200－653.82=65.814（万元）运营期第2年 经营活动净现金流量=1560－（1560×13%－30）×10%－400－106.105=1036.615 （万元）投资活动净现金流量=0（万元）筹资活动净现金流量=－185.202－622.32=－807.522（万元）净现金流量=1036.615 －807.522=229.093（万元）运营期第2年年末的项目累计盈余资金=229.093+65.814=294.907（万元）我做的答案：运营期第1年净现金流量 现金流入=1560×85%×1.13=1498.38（万元）现金流出=200+231.5+622.32+400×85%+51.678+30×85%+（1560×85%×0.13－30×85%）×1.1=1632.566（万元）净现金流=1498.38-1632.566=-134.186（万元）我的问题是为什么运营期第1年现金流入要计算200玩流动资金流入 不是算流出吗？

安全文明施工费

工程概括：湖南省长沙市商业综合体。1、地下水丰富，基坑全是污泥无法正常行车，故在基础施工时投入路基箱，此费用是否包含在安全文明施工费中？能否再向甲方进行签证？2、现场场地受限基坑中无法堆放钢筋原材料，用塔吊的话，起吊距离和高度都超远，故现场使用50t吊车将钢筋运至基坑，增加的费用我个人认为是不能签证的，但是领导硬是要我找甲方签，我都没有说服自己，我不知道该怎么说服甲方。3、安全文明施工费现在是按照一个费率算的，想请问一下，湖南长沙到底是怎么计算的，小白不太懂。4、安全文明施工费到底包含了哪些大类，我在现场实际过程中该如何判断是能签证还是已经包含在安措费中。接触房建不是很久，求各位前辈指点，非常感谢。2020-05-28 16:31:37 补充 安全文明施工费是指按照国家现行的建筑施工安全和施工现场的环境以及与卫生标准相关的规定，购置和更新施工防护用具以及设施需要的费用。施工包括了很多，有建筑装饰、电器安装、等各种专业的施工。       安全文明施工费包括的内容：        1、环境保护费，例如我们在北京经常看到的防尘网、工地民工项目员工每天生活垃圾处理。        2、文明施工费，工地门口的“五牌一图”恐怕再熟悉不过了，此外还有急救药物，防暑降温措施，比如熬点绿豆水，呵呵，还有淋浴、电风扇设备费用等。        3、安全施工费，比如“三宝”：安全帽、安全带、安全网，“四口”：楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口。国家明令禁止安全文明施工措施费作为竞争项目。        4、临时设施费，工地上那片活动板房，办公室、民工宿舍、食堂、厕所，临时道路等。       安全施工费用组成部分：        1、安全帽、安全绳等生产工人安全防护用品及用具购置劳动保护费用。　　       2、消防设施与消防器材的配置费用。　        3、安全培训、教育、宣传费用。　　        4、治安秩序管理费用。　　        5、其他定额包括的安全施工费用。        6、施工安全用用电的三级配电箱、两级保护装置、外电保护措施费。　　        7、起重机、塔吊及施工升降机的安全防护措施费用。　　        8、建筑工地起重机械的特种检测检验费用。　　        9、现场施工机具操作区安全保护设施费用。       文明施工费用组成部分：        1、临时设施费。包括临时办公、宿舍、食堂、施工围墙、人行便道、构筑物以及施工现场范围内建筑物。        2、现场临时医疗、救援及保健物品的配置费用。　　        3、生产工人防暑降温费、防寒保暖费用。　　        4、其他定额包括的文明施工费用。       安全文明施工费费率：        1、环境保护费。环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）        2、文明施工费。文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）       3、安全施工费。安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）        4、临时设施费，临时设施费有以下三部分组成：（1）周转使用临建。（2）一次性使用临。（3）其他临时设施。