人工、材料费调差

合同内容：

本工程的价格风险包括:钢筋钢材、木材、水泥、预拌砂浆、预拌混凝土、人工。上述所列内容的材料或人工的市场价格异常波动超过士6％(不含)以外，可按该文件规定相应调整其综合单价。

参照北京市造价处京造定 [2【2009】78文件的精神， 明确合同中应当包含的风 险幅度为±6% ，当价格变动超过 土6 % 时可对约定风险范围内的材料以及人工进行单价调整 ，只调整风险幅度超过±6% 之外的部分 (不含等于 ) 。 

请问：

只调整风险幅度超过±6% 之外的部分 (不含等于 ) 。 此句话怎么理解？

是调整单价超过6%的全部价格？例如采购10m管道，合同价10元/m，现价15元/m，单价增了5元/m，超过合同价的6%；按5元/m计入综合单价调差？？

还是调整6%以外的价格？例如采购10m管道，合同价10元/m，现价15元/m，单价增了5元/m，调增比例50%-6%，调增金额4.4元/m；按4.4元/m计入综合单价调差？？

解读本合同，应该怎么计取材料调差价格？以上方法是否正确？请教正确调差方法，谢谢