请问一个二十万左右的屋面维修翻新工程-服务新干线答疑解惑

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canace11 2019-12-09 22:02:39 | 江苏省审核 | 331查看 2回答

请问一个二十万左右的屋面维修翻新工程

一个二十万的屋面维修工程，临街，外墙需要搭设安全防护网，以及几个过路安全通道，这些是否包含在安全文明施工费中？还要另外计算吗？若是不计算，安全文明施工费完全不够用啊

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钢筋撑起半边天钻石专家

答题： 145768 被赞： 45776

你好：可以和建设单位协商办签证。

2019-12-09 22:05:07

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GXZ 铂金专家

答题： 225641 被赞： 42263

这是包括在措施费中列项计算，不包括在安全文明费里的。

2019-12-09 22:05:17

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光伏发电项目固定单价合同，审计是按实际容量审，还是按清单对照现场实际安装数量审计

你好我们参与了一个300千瓦光伏发电工程的投标，其中钢结构车棚安装容量200千瓦、水泥屋面安装容量100千瓦，招标文件有建设造价的限价125万和没有单项招标控制价的工程量清单、招标文件的工程量清单，数量写了名称、数量：300千瓦、单位：元/瓦、，投标公司填写单价。我们按总价不超125瓦的思路，填写每项的单价（多少钱/瓦）、工程量清单的量都是300千瓦，我们报价总计123万，划算成每瓦0.41元/瓦（123万/300000=0.41），我们光伏行业行规都是按瓦结算，最后经过谈判下浮以122万中标，签了epc合同，合同的付款方式写了“本合同是固定单价合同”固定单价约0.406元/瓦（因为122万/300000瓦除不尽）。施工后期有增加了40千瓦容量。现在审计遇到3大争议：争议1、其中清单有一项名称写的：水泥墩，单位：元/瓦，数量300千瓦，图纸上钢结构车棚也没有画水泥墩，投标的时候也没有跟建设单位沟通答疑，我们的初衷是水泥屋面水泥墩预估要15000元费用，按总容量300千瓦平摊下来是0.05元/瓦，所以单价填的是0.05元/瓦的价格，数量300千瓦是清单写好的，这一项是15000元，我们也知道光伏发电施工工艺是：水泥屋面要用水泥墩固定光伏支架，钢结构车棚不需要用到水泥墩，我们实际安装钢结构车棚光伏也没有用水泥墩。这项审计要核减水泥墩的费用：理由是：车棚没有用水泥墩，据实结算要减掉200000*0.05=10000元。争议2、清单项有一项名称写的：水泥屋面光伏设计费、单位：瓦，容量：300千瓦，我们报价单价是：0.05元/瓦，还有项名称写的：车棚勘察设计，单位:项，数量1，单价2000元，车棚勘察设计是车棚光伏安装檩条钢架的设计，需要有钢结构资质的单位设计，所以单列了。光伏系统设计是新能源资质不设计车棚的檩条钢架。这项审计要核减设计费用：理由是：水泥屋面光伏系统容量只有100KW，要减掉钢结构车棚的设计费200000*0.05=10000元，说钢结构车棚已经给了设计费。只能给100千瓦的光伏设计费，我们的意思是光伏设计是针对整个容量300千瓦的整体系统设计包含电路、太阳能板的排布，安装位置，这项不能扣除。争议3：后期增加的40千瓦容量，我们报了单价,总价，审计按照之前的300千瓦的工程量清单单价进行核减，是否合理?我们不懂，有以下疑问：1.请问审计公司的说法合理吗？如果不合理，有哪些规定、依据可以反驳？2.按照审计公司的说法这项我不论报多少钱都要扣减，如果这项我报的是5000元，他核减岂不是变成负数了，5000-0.05*200000=-5000又要扣掉5000元，等于亏10000元。如果按规定要扣，以后的工程怎么避免。3.我们认为签订的总价是122万，这个工程量清单的总价最终也是核算成每瓦的单价，签的是固定单价合同0.406元/瓦，这个固定单价，以后不可以更改了，工程量是：安装的总体容量：瓦，不应该是工程量清单中的每个分项，只要审计系统安装的容量就行了，说白了就是数板子，例如一块板子的容量是600瓦，现场我只要装到500块板子，容量达到300千瓦就不应该减钱，至于工程量清单的分项报价是我们自己组价的事情，我们最终是以总价除以总容量=每瓦的单价单独列在报价清单中的且签的合同，合同谈判也是以总价为基础进行下浮。合同中没有结算专用条款和通用条款。4.工程量清单每项单价没有招标控制价，只有合同总的限价，这个是否可以解释成水泥墩这项我们使用了不平衡报价。按我们公司的水平，水泥墩，就要300000*0.05=15000元的费用，假如高于市场价是否还是要扣减。5.钢结构车棚容量200千瓦占总容量300千瓦的67%，删减超过15%是否属于工程量偏差，是否适用2013计价规范：减少后剩余部分的工程量的综合单价应调高，但是工程量清单每项都没有招标控制价，是否可以算呢？一个水泥墩的大小是300*300*300加一个钢筋预埋件，如果按100千瓦容量计算水泥墩造价高于了市场价是不是也不用调了。6.这个投标和合同是属于固定单价合同模式还是清单综合单价模式还是单价合同附清单？如果是属于清单综合单价模式我们签的固定单价合同是不是自相矛盾了？固定单价合同模式、清单综合单价模式这2者的本质区别是啥，看你发的清单综合单价链接http://blog.fwxgx.com/u/10075417/directory打不开，这个什么能发直接发下文件不7.固定单价合同和固定综合单价合同是否一个意思8. 因为合同总价除以容量除不尽，合同写了固定单价约0.406元/瓦，这个“约”子是否有问题，碰到除不尽有小数点的，固定单价该怎么写。9.以后的项目中我们如果想以做到多少瓦*单价（元/瓦），现场数板子*板子容量这种方式审计结算，在以后的合同中应怎么签（是否要加上专用的结算条款和审计条款）？像我们这种光伏发电项目适合什么合同模式是固定总价？还是固定单价？有工程量清单的报价中组价报价应注意什么？盼回复！

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