• 一般建筑首层的架空层，做法就是铺地砖，请问这样的架

    一般建筑首层的架空层，做法就是铺地砖，请问这样的架空层要不要计算建筑面积？

    问题补充：建筑图上并没有说明用来做什么 我的理解为以下几种请大家直接告诉我你们怎么理解这个东西就可以，建筑面积计算文件我也有： 1、理解成架空层无围护结构有顶盖加以利用（因为贴地板砖了说明有用途），按柱外边一半计算 2、理解成架空层无围护结构有顶盖不加以利用，不计算建筑面积 3、理解成建筑通道（无围护结构）不计算建筑面积

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    我 觉 得 会 加 以 利 用 的 ,设 计 不 加 利 用 ,就 不 会 贴 地 砖 了 . 应 根 据 规 则 计 算 建 筑 面 积 的 多 少 (全 算 或 1/2).

    2008-06-12 13:58:25 

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  • 根据建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）第3.0.6条:坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 我的理解为: 1、当有楼梯或走道至架空层设计加以利用,并有围护结构,层高超过2.20m时(含2.2m),应计算全建筑面积,层高不足2.20m的部位,应按其利用部位计算1/2建筑面积。 2、无围护结构的建筑架空层，应按其可利用部位水平面积的1／2计算建筑面积。 3、设计不利用的架空层，不管有无围护，无论层高有多高，均不应计算建筑面积。 以上观点仅供参考

    2008-06-12 15:14:45 

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  • 不管他什么用途，只要高度达到计算标准，就应当计算建筑面积。

    2008-06-12 15:52:13 

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  • 问题：一般建筑首层的架空层，做法就是铺地砖，请问这样的架空层要不要计算建筑面积？ 我觉得你所描述的建筑首层的架空层就是目前常见的中高档住宅小区的底层架空景观层，你应该参照《建筑工程就只能叫计算规范》第3.0.8条的最后一句话：有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。有人说3.0.6条可能不适合你的情况，因为3.0.6条仅适用于“建于坡地的建筑物吊脚架空层”。你认为呢？你结合自己工程的具体情况定笃吧！

    2008-06-12 18:36:35 

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  • 我想应该计算建筑面积的。面积要按柱外围尺寸计算。

    2008-06-12 12:41:10 

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  • 建筑工程程建筑面积计算规范GB／T 50353-2005 3．0．8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。

    2008-06-12 12:43:06 

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  • 回答“一般建筑首层的架空层，做法就是铺地砖，请问这样的架空层要不要计算建筑面积？” 是不是要计算架空层的建筑面积，要根据计算规则来判断；当架空层设计可以利用，并围护结构，层高在2.2米及以上的建筑应该计算建筑面积；当架空层层高不足2.2米时，应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑架空层应该按七利用部分的水平面积的1/2计算，设计不利用的架空层不计算建筑面积。 详见《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005第3.0.6条规定。

    2008-06-12 12:47:36 

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  • 不要计算面积

    2008-06-12 13:23:44 

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  • 按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005第3.0.6条规定。计算建筑面积

    2008-06-12 13:44:03 

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  • 单层建筑物不管层高多少，都按外墙外边线计算建筑面积,你所说的架空层已经含在总建筑物中，不能再重复计算，

    2008-06-12 13:47:49 

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  • 你说的部位不清楚，你还是按2005年国家关于计算建筑面积的规则进行计算为准。

    2008-06-12 14:08:56 

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  • 回答“一般建筑首层的架空层，做法就是铺地砖，请问这样的架空层要不要计算建筑面积？” 是不是要计算架空层的建筑面积，要根据计算规则来判断；当架空层设计可以利用，并围护结构，层高在2.2米及以上的建筑应该计算建筑面积；当架空层层高不足2.2米时，应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑架空层应该按七利用部分的水平面积的1/2计算，设计不利用的架空层不计算建筑面积。 详见《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005第3.0.6条规定。

    2008-06-12 14:08:57 

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  • 第三条不用看了和你没关系，第一条和第二条说的是架空层有没有利用了？如果你的架空层在你的设计图纸中如果利用了就按你的第一条规定走，反之则按第二条规定走，我还有一点就是想说下，你不考虑下层高的2.2界限的问题吗？？这个与算建筑面积也有很打关系啊。

    2008-06-12 14:12:26 

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  • 不需要计算建筑面积

    2008-06-12 12:33:07 

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  • 单层建筑物不管层高多少，都按外墙外边线计算建筑面积,你所说的架空层已经含在总建筑物中，不能再重复计算，例如：商场的构造，

    2008-06-12 12:33:35 

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  • 不作计算建筑面积

    2008-06-12 12:35:48 

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  • 首层的架空层上面有永久性顶盖，应该要计算建筑面积的

    2008-06-12 12:35:54 

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  • 层高超过2.2米即计建筑面积。

    2008-06-12 12:37:32 

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  • 以柱外围尺寸计算建筑面积.

    2008-06-12 12:39:24 

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  • 当架空层设计可以利用，并围护结构，层高在2.2米及以上的建筑应该计算建筑面积；当架空层层高不足2.2米时，应计算1/2面积。

    2008-06-12 14:15:24 

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