• 预算与结算

    综合单价不

    固定综合单价

    如图所示,文字内容均来自施工合同及招标文件截图,有几个问题想请教各位师傅,

    1,我刚到项目不久,项目开工以来预算对量的工作好像是由一直甲方委托的咨询单位与施工方委托的咨询单位来做,但是具体对的怎么样,我也不清楚,根据对方下来的文件,扣减是很多,我们项目上不同意这个扣减的版本。但是现在项目快完工,根据图二第一条,结算时已完成预算核对的图纸内容不予调整,这个施工图预算根本没有对下来,我怎么报结算资料呢,这个对量原来一直是由咨询单位来经手,现在好像是由于资金问题,咨询单位就不管了,就没有下文了,我怎么来处理这个施工图预算,由于是模拟清单招标,很多量都是虚量,我现在即便是要核对施工图预算,我跟谁对呢?是跟甲方对,还是跟甲方委托的咨询单位造价人员对呢?老板也没跟我讲,我自己用广联达把整个项目全部做完了,但是对方使用的鲁班,我是用的广联达,没有人来对,这个量没有意义呀,我也不能保证我算的就一定对啊,别人不一定认可的啊。

    2,根据图一,他结算造价是用施工图预算造价+设计变更造价,问题是每一份设计变更都要出一个变更造价么?因为变更比较多,有些结构方面的变更,各种各样都有,如果直接按并入竣工图的方法,按竣工图来建模出量,就直接把他放一起了,就等同于是施工图预算+设计变更造价了,就省去了算2次的麻烦,而且分成施工图预算+设计变更造价2此算的话还算的不准,因为涉及到一些钢筋的锚固,结构尺寸改变,相应的砌体,模板,抹灰,天棚,楼地面等等都发生了改变,就很麻烦

    所以想请教各位师傅有没有什么建议和意见,更好的方法来处理这个事情,

    万分感谢!

    2020-03-02 17:59:42 补充

    我想问的是他说结算阶段已核对完成施工图预算的图纸内容不予调整,问题是加入3月份签的合同开工,6月份完成施工图预算某栋楼的C30混凝土是100方,然后7月份施工到这栋楼时下变更了,这一项的C30少了,变成了80方,那他结算时他甲方不扣我的量么?从领取中标通知书后3个月就得完成施工图预算,不代表他这个图纸就钉死了不改啊,实际上这个项目的设计变更非常多,那么他下了变更后实际变少的量他结算时不扣么?固定综合单价合同结算时综合单价不变这个没争议,他量不是据实调整么?那变更后我增加的量我办签证和设计变更履行表,

    而且我不明白他为什么要把这个东西分开,分成施工图预算+设计变更造价+现场签证费用+发包人另行委托的项目,为什么不能用   按 (根据现场实际施工的)竣工图据实结算工程量*投标综合单价+现场签证费用+发包人另行委托的项目


    唉,新手一枚,有不足的地方,还请各位师傅悉心指导,万分感谢

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    没有核对下来,也只能是按预算的报,但你的项目情况看,也是会遇到困难,只能是双方协商后续的解决方式,否则就只能是走法律途径了。

    2020-03-02 17:53:28 

  • 1、因为预算对量没有完成,没有确认。则你所示的1就无法执行。现在你就按竣工图做结算就可以的。

    2、和老板沟通下,明确目前的主要工作,是做预算要进度款还是做项目结算整体对帐。确定后就联系甲方确认和谁对,双方确认计算范围和适用软件,再行工作。

    3、至于具体预算加签证,还是整体计算,就要考虑当时合同签证的下浮率和变更的金额与原清单造价的取舍了。如果觉得按清单包的造价比按竣工图计算要高,就可以决定了。

    2020-03-02 18:06:20 

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