图纸设计的设备基础无法满足所采购设备安装，谁承担变更费

做变更的时候，安装工程(人工费按市场价取费还是按人工调整计入差价)？

1、请问图纸发生变更，在原来图纸一层1-2轴增加通风设备及套管，做变更的时候，安装工程(人工费按市场价取费还是按人工调整计入差价)？2、投标文件（中标后的文件）是按人工调整计入差价，合同也没用详细说明。请大神解答

10、电气设备安装工程工程量计算规则：“按设计图示尺寸以长度计算”。

10、(电气设备安装工程工程量计算规则：“按设计图示尺寸以长度计算”。这里所指的“图示尺寸”，是指设备、元器件安装中心点在设计图上图示位置尺寸，而非设计图所示的线路走向图示尺寸。因此，点对点的直线计取水平工程量的计算规则并未改变，点对点之间有障碍物无法直达时，可以绕开障碍物计取工程量，但是，必须是直线绕行最短距离计取工程量。)问题是像下面这种图是按图纸设计的弯曲线路计算，还是按点对点直线计算？

人工费调整

合同条款：综合单价中包括的风险范围:人工费、材料费、机械费、1年养护费用的社会价格浮动，发生的自然灾害、雨季施工的防雨措施费、停水、停电及停窝工的费用、承包人在投标前及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务等。除暂定价格材料、设备应认质认价，可调整差价由发包人承担以外，其余由承包人自主报价的人工、材料、施工机械、管理费、利润等，其风险均包含在承包人所报的综合单价及投标总价中，由承包人自行承担，工程结算时不予调整。合同执行期间，除发包人确认的设计变更外，按招标文件约定调整后的中标综合单价固定不变。请问各位大神：结算时人工费可以按政策性调价文件调整吗？

工程审计分类

我们是造价咨询单位，甲方委托我们做审计，没能搞清对方意图，只针对施工项目做了结算审计，后面了解到甲方要求把设计费和监理费和他们甲方采购的设备费也做审计，所有有以下几个问题按理说监理费和设计费属于项目投资费用的一部分，可是否属于建筑安装费，是够可以放到工程结算审计中去？如果不可以那类似这些设计费、、监理费的审计属于哪种审计，由哪种审计公司才可以审计？一般造价咨询单位资质中包含的审计业务仅含哪些范围的审计？

关于工程造价措施费争议

 工程规划设计为两栋框剪结构住宅楼，1#楼28层，屋面檐口高度82.7米，女儿墙高度84.2米；2#楼17层，屋面檐口高度50.8米，女儿墙高度52.3米。双方结算争议如下;1、大型机械设备进出场及安拆。塔吊安拆、进出场及塔吊基础等定额子目分50米、80米、120米共3个高度划分，且说明定额项目的划分是以建筑物的檐高及层数两个指标同时界定的，凡檐高达到上限而层数未达到时，以檐高为准；如层数达到上限而檐高未达到时以层数为准。施工方要求1#楼套用120米定额，2#楼套用80米定额；建设方决意1#楼套用120米，2#楼就套用50米或两栋都套用80米的定额。哪个合理?2、定额说明第16章附录2第4条说明自升式塔式起重机安装拆卸子目是以塔高45m确定的，如塔高超过45m时，每增高10m安拆定额增加20%。现塔吊安拆套用（16-352、16-355）80米高和120米高安拆子目，还要依45米为基准加增高调整系数？3、建设地块市政管网已经到位，因地下水位很高很旺（-6米就见地下水），建设方同意施工方现场钻井装泵取水，在结构完工，建设方提前将屋面储水箱安装，施工用水泵压到储水箱，保证了建筑施工用水。现建设方不计取建筑物超高加压用水泵台班子目。是否合理？4、工程设计内墙面及顶棚为抹灰乳胶漆，合同交付条件为毛墙毛地，施工方要求模板依据说明 （使用清水模板施工的混凝土构件表面不需要再做装饰抹面时，每平方米模板接触面增加6.67元补偿费）增加费用。建设方依据设计说明工作不在本合同范围，对砼面增算混凝土表面处理费（B10-17）。建设方是否合理？    

脚手架的应用

能不能通俗的帮我解释一下脚手架的应用？1.外脚手架应用、里脚手架、满堂脚手架具体在施工中怎么应用？比如外脚手架是搭设在外墙里脚手架在什么部位还有满堂脚手架等？麻烦结合下面的定额解释帮我解释一下，一直不太懂。谢谢！2004年《陕西省建筑 装饰工程消耗量定额》   1.本章脚手架是按钢管架编制的，施工中采用其他材质脚手架时，均不换算或调整。 2.外脚手架是按双排架编入的，定额中综合了上料平台、防护栏杆等。实际使用单排外脚手架时按双排外脚手架子目乘以系数0.7。 3.里脚手架综合了外墙内面装饰，内墙砌筑及装饰，外走廊及阳台的外墙砌筑与装饰，走廊柱与独立柱的砌筑与装饰，现捣混凝土柱和墙结构施工及装饰等脚手架的因素。 4.斜道是按依附斜道编制的，独立斜道按依附斜道子目的人工、材料、机械乘以系数1.8。 5.水平防护架和垂直防护架是指单独搭设的，用于车辆通道、人行通道、临街防护和施工与其他物体隔离等的防护架。 6.建筑物垂直封闭子目中已考虑了水平挂设的安全网，不得另行计算。 7.架空运输道以架宽2m为准，如架宽超过2m不足3m时，应按相应子目乘以系数1.2，超过3m时，按相应子目乘以系数1.5。 8.烟囱脚手架综合了垂直运输架、斜道、缆风绳、地锚等。 9.水塔脚手架按相应的烟囱脚手架人工乘以系数1.11，其他不变。 10.满堂基础按满堂脚手架基本层定额的50%计算脚手架。 11.装饰脚手架适用于由装饰施工队单独承担装饰工程且土建脚手架已拆除时搭设的用于装饰的脚手架。 12.一般土建的脚手架中已经包括了装饰阶段的脚手架。   工程量计算规则: 一、脚手架工程量计算一般规则： 1.外脚手架分不同墙高，按外墙外边线的凹凸(包括凸出阳台)总长度乘以设计室外地坪至外墙的顶板面或檐口的高度计算，有女儿墙者高度算至女儿墙顶面。地下室外墙高度从设计室外地坪算至底板垫层底。如上层外墙或裙楼上有缩入的塔楼，工程量按上层缩入的面积计算，但套用子目时，子目步距的高度按由设计室外地坪至塔楼顶面计算。裙楼的高度应按设计室外地坪至裙楼顶面的高度计算，套用子目时按相应高度步距计算。屋面上的楼梯间、水池、电梯机房等的脚手架工程量应并入主体工程量内计算。同一建筑物檐口高度不同时，应按不同檐口高度分别计算。 2.计算外脚手架时，门、窗、洞口及穿过建筑物的通道的空洞面积不扣除；有山墙者，以山尖1/2高度计算。 3.水池墙、烟道墙等高度在3.6m以内，按外脚手架子目的70%计算，3.6m以上套用外脚手架子目。石墙砌筑不论内外墙，高度超过1.2m时,按外脚手架计算,墙厚大于40cm时,则按外脚手架子目乘以系数1.7计算。 4.毛石挡土墙砌筑高度超过1.2m，按一面外脚手架计算。 5.房屋建筑里脚手架按建筑物建筑面积计算。楼层高度在3.6m以内按各层建筑面积计算，层高超过3.6m每增1.2m按调增子目计算，不足0.6m不计算。在有满堂脚手架搭设的部分，里脚手架按该部分建筑面积的50%计算。无法按建筑面积计算的部分，高度超过3.6m时按实际搭设面积，套外脚手架子目乘以系数0.7计算。 6.室内天棚装饰面距设计室内地坪高度超过3.6m时，计算满堂脚手架。满堂脚手架按室内净面积计算，其高度在3.6~5.2m按满堂脚手架基本层计算，超过5.2m，每增加1.2m按增加一层计算，不足0.6m的不计。 7.天棚面单独刷(喷)涂时，楼层高度在5.2m以下者，均不计算脚手架费用，高度在5.2m至10m按满堂脚手架基本层子目的50%计算，10m以上按80%计算。 8.整体满堂钢筋混凝土基础，凡其宽度在3m以上，深度在1.5m以上时，增加的工作平台按其底板面积计算满堂基础脚手架工程量。 二、其他脚手架工程量计算： 1.悬空脚手架，按搭设水平投影面积以“m2”计算。 2.挑脚手架，按搭设长度和层数，以延长米计算。 3.水平防护架，按实际铺板的水平投影，以“m2”计算。 4.垂直防护架，按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度，乘以实际搭设长度以“m2”计算。 5.建筑物垂直封闭工程量按封闭面的垂直投影面积计算。 6.依附斜道，区别不同高度以座计算。 7.架空运输道脚手架，按搭设长度以延长米计算。 8.烟囱脚手架，分不同内径、高度，以座计算。高度是指室外地坪至烟囱顶面的高度。 9.砌筑筒仓脚手架，不分单筒或筒仓组合均按单筒外边线周长乘以室外地坪至顶面高度，以“m2”按外脚手架子目计算。 10.电梯井字脚手架依据井底板面至顶板底高度，按单孔套相应子目以座计算。 11.蓄水(油)池、大型设备基础高度超过1.2m时，脚手架按其外形周长乘以高度以“m2”套外脚手架子目计算。 12.围墙脚手架，面积以设计室外地坪至围墙顶高度乘以围墙长度，套相应步距的外脚手架子目乘以系数0.7计算。 13.滑升模板施工的钢筋混凝土烟囱、筒仓，不计算脚手架。 三、 装饰装修脚手架 1.满堂脚手架，按实际搭设的水平投影面积计算，不扣除附墙柱、独立柱所占的面积，其基本层高以3.6m以上至5.2m为准.凡超过3.6m、在5.2m以内的天棚抹灰及装饰装修，应计算满堂脚手架基本层；层高超过5.2m，每增加1.2m计算一个增加层，增加层的层数=(层高-5.2m)÷1.2，按四舍五入取整数。室内凡计算了满堂脚手架者，其内墙面粉饰不再计算粉饰架，只按每100㎡墙面垂直投影面积增加改架工1.28工日。 2.装饰装修外脚手架，按外墙的外边线长乘墙高以“m2”计算，不扣除门窗洞口的面积。同一建筑物各面墙的高度不同，且不在同一定额步距内时，应分别计算工程量。子目中所指的檐口高度5~45m以内，系指建筑物自设计室外地坪至外墙顶点或构筑物顶面的高度。 3.利用主体外脚手架改变其步高作外墙面装饰架时，按每100m2外墙面垂直投影面积，增加改架工1.28工日；独立柱按柱周长增加3.6m乘柱高套用装饰装修外脚手架相应高度的子目。 4.内墙面粉饰脚手架，均按内墙面垂直投影面积计算。不扣除门窗洞口的面积。 5.安全过道按实际搭设的水平投影面积(架宽×架长)计算。 6.封闭式安全笆按实际封闭的垂直投影面积计算。实际用封闭材料与子目不符时，不作调整。 7.斜挑式安全笆按实际搭设的(长×宽)斜面面积计算。 8.满挂安全网按实际满挂的垂直投影面积计算。 9.吊栏脚手架以墙面垂直投影面积计算，高度以设计室外地坪面至外墙顶的高度计算，长度以墙的所需外围长度计算。 10.铁管移动架按座计算。 　 　 　 　 2009年《陕西省建筑 装饰工程价目表》 　 　 说    明   本章均同2004年《陕西省建筑 装饰工程消耗量定额》和《陕西省建筑 装饰工程补充消耗量定额及勘误》第十三章说明和工程量计算规则。   　 　 补充定额 说    明   本章节共增加了爬架的搭设拆除子目、爬架提升、降落及挑架底部支撑共4个子目。 1.爬架的搭设拆除子目已包含了爬架的搭设、拆除、以及场外运输费，不包含爬架的方案设计费用，方案设计费根据不同工程按实际发生计算。  2.爬架提升子目已包含了提升所需的预埋铁件，爬架降落子目没有考虑预埋铁件，需要时另行计算。 3.挑架底部支撑没有考虑挑架架体费用，架体费用执行相应消耗量定额子目。   工程量计算规则   1.爬架搭设拆除子目按搭设的外墙长度乘以实际搭设高度以“m2”计算，不扣除门、窗洞口的面积。 2.爬架提升子目和爬架降落子目按照爬架提升或降落外墙面积计算，不扣除门窗洞口的面积。 3.挑架底部支撑子目按搭设外墙长度以延长米计算。