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蓬莱雰雾
2020-03-13 09:31:34
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广东省
土建预算土建计量GTJ
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206查看
2回答
建筑面积计算
2020-03-13 09:32:43 补充
如图的砌体墙是否需要计算建筑面积呢，有什么计算依据吗
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(2)
首答仅用{{minutesHtml}}
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已采纳
房产测量规范明确规定，不计入建筑面积的范围有：
(1)突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
(2)检修、消防等用的室外爬梯。
(3)层高2.2米以内的技术层。
(4)构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干支线等。
(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。
(6)没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。
(7)单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。
(8)层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。
这应该是墙垛，所以不计算建筑面积。
首次提交 2020-03-13 09:33:46 最近修改2020-03-13 09:36:22 (修改过1次)
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凸出的墙垛不计算建筑面积。
2020-03-13 09:33:52
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