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搞工程的汉子
2020-04-26 16:43:43
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河北省
土建预算结算
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606查看
6回答
关于单价合同中 约定 建筑面积以最后实际核算为准的问题
老师你好 比如说一栋楼的预算是1000万，然后除以图纸中的建筑面积10000平米 合同中签订的单方造价是1000元/m2, 合同约定建筑面积 以实际核算为准， 最后结算时建筑面积是9000平米， 那么总造价是900万，那么不就亏了吗 ，请问老师是这样理解吗
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(6)
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你约定的是按建筑面积的单方造价结算，建筑面积按实结没啥吃亏的啊，你最后结算时如果核算建筑面积是11000呢，你还能说是占便宜了吗？实际干多少就是多少啊
2020-04-26 16:45:53
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是的，是这样的，单价包干就是这样的
2020-04-26 16:46:10
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至今未见以单方造价签合同的。
2020-04-26 16:46:42
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单价合同就得考虑实际单价
面积少了1000平方米 工程量不是也少了吗 自然造价也会少 如果说建筑面积本来只有9000 图纸故意扩大到10000 你就按9000换成单价签合同嘛
首次提交 2020-04-26 16:47:35 最近修改2020-04-26 16:50:25 (修改过1次)
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但是实际只做的9000平方呀，单价是没有变的就行了
2020-04-26 16:48:06
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有些开发商是这样签订合同的，没问题。
2020-04-26 16:50:04
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