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sunna 2020-05-14 17:03:35 | 土建结算 | 224查看 1回答
产生的成本中含有变更索赔部分的成本,计算利润率时应该用全部成本仅除以合同总额所得的利率,再加上索赔费用总额除以合同总额的利率,还是全部成本直接除以(合同额+变更索赔费用)?
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答题: 54087 被赞: 40049
利润率=利润额/总成本.
首次提交 2020-05-14 17:27:20 最近修改2020-05-14 17:27:39 (修改过1次)
竣工结算时竣工图和施工图相差
请教一下各位3个问题:1、竣工结算原则上是否不允许变更清单综合单价?2、如污水管网工程,管网清单项中包含定额子目①砂垫层、②管道、③接头、④闭水实验,结算时对照竣工图发现W1段~W10段埋深与施工图不符,埋深不符将导致砂垫层量偏差,这时结算如按实去计算变更砂垫层量,填入将导致清单综合单价改变,是否不允许?3、管深不符,导致挖土方量偏差,挖土方清单中包含①人工辅助挖方、②机械挖方(装车)、③机械挖方(不装车),结算时按实际量计算,将导致三个定额量变更,整体清单综合单价变更,是否为不允许?2019-12-24 22:51:16 补充1、在施工合同为固定总价合同的情况下,且施工合同及招标文件中未注明固定总价合同的总价风险范围。这种情况该怎么解决?
固定总价合同调整问题
现在有一个审计项目(第三方审计,审甲方也审乙方),合同是固定总价合同,合同中明确乙方承担的风险包括:物价上涨价格变动产生的风险以及其他原因产生的价格上涨风险。但是在施工中业主又对合同中包含的几种主材(如开关、插座)分别指定了几种品牌(有书面材料),施工方根据几种品牌进行了报价,最后选定了其中一种品牌,但是甲乙双方最后确定的品牌价格比投标时要高8-10倍。我想问1、固定总价合同签订后指定品牌东西产生的价差应该给吗?2、如果给的话,确定的材料报价明显高于市场价的情况下,还要按照甲乙双方确定的价格给吗?各位积极发言集思广益,先谢谢各位老师!
合同条文理解疑问
合同条文如下(1)已标价工程量清单有相同项目的,按照相同项目单价认定;(2)已标价工程量清单中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项目的单价认定;(3)变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单中列明的该项目工程量的增加幅度超过15%的,对超过15%的部分,以及已标价工程量清单中无相同项目及类似项目单价的,按照合理的成本与利润构成的原则确定。合理的成本与利润构成的原则:按招标控制价编制原则重新组价后的综合单价*中标总价(不含暂列金额)/控制价(不含暂列金额)进行结算,综合单价计算时材料价格执行变更施工当期建设工程造价管理站发布的信息价,建设工程造价管理站发布的信息价中若没有,通过市场调查等取得有合法依据的市场价格执行,提出变更工程项目的单价;机械台班单价按上述计价规则确定机械台班费用定额执行;(15%以上调整后的单价,不在材料价格调整范围)问题如下图纸做法:金属百叶窗的材质为镀锌方管清单描述:金属百叶窗的材质为镀锌方管(但做法与图纸不符) 变更: 金属百叶窗的材质更改为铝合金方管(做法与图纸相符,只是材质变更)清单中没有铝合金百叶此项或者类似项那金属百叶窗重新组价之后 ,依据上述合同条文【按招标控制价编制原则重新组价后的综合单价*中标总价(不含暂列金额)/控制价(不含暂列金额)进行结算】是否正确?2020-06-28 12:42:52 补充合同条文如下关于变更估价的约定:单体工程单项单次设计变更需调整造价在±5000元范围内不作调整。单体工程单项单次设计变更需调整造价在±5000元范围外的变更仅对超出±5000元部分进行调整;调整方式如下: 1)已标价工程量清单有相同项目的,按照相同项目单价认定;(2)已标价工程量清单中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项目的单价认定;(3)变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单中列明的该项目工程量的增加幅度超过15%的,对超过15%的部分,以及已标价工程量清单中无相同项目及类似项目单价的,按照合理的成本与利润构成的原则确定。合理的成本与利润构成的原则:按招标控制价编制原则重新组价后的综合单价*中标总价(不含暂列金额)/控制价(不含暂列金额)进行结算,综合单价计算时材料价格执行变更施工当期建设工程造价管理站发布的信息价,建设工程造价管理站发布的信息价中若没有,通过市场调查等取得有合法依据的市场价格执行,提出变更工程项目的单价;机械台班单价按上述计价规则确定机械台班费用定额执行;(15%以上调整后的单价,不在材料价格调整范围)
合同条文疑问
合同条文如下关于变更估价的约定:单体工程单项单次设计变更需调整造价在±5000元范围内不作调整。单体工程单项单次设计变更需调整造价在±5000元范围外的变更仅对超出±5000元部分进行调整;调整方式如下: 1)已标价工程量清单有相同项目的,按照相同项目单价认定;(2)已标价工程量清单中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项目的单价认定;(3)变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单中列明的该项目工程量的增加幅度超过15%的,对超过15%的部分,以及已标价工程量清单中无相同项目及类似项目单价的,按照合理的成本与利润构成的原则确定。合理的成本与利润构成的原则:按招标控制价编制原则重新组价后的综合单价*中标总价(不含暂列金额)/控制价(不含暂列金额)进行结算,综合单价计算时材料价格执行变更施工当期建设工程造价管理站发布的信息价,建设工程造价管理站发布的信息价中若没有,通过市场调查等取得有合法依据的市场价格执行,提出变更工程项目的单价;机械台班单价按上述计价规则确定机械台班费用定额执行;(15%以上调整后的单价,不在材料价格调整范围)问题如下图纸做法:金属百叶窗的材质为镀锌方管清单描述:金属百叶窗的材质为镀锌方管(但做法与图纸不符) 变更: 金属百叶窗的材质更改为铝合金方管(做法与图纸相符,只是材质变更)清单中没有铝合金百叶此项或者类似项那金属百叶窗重新组价之后 ,依据上述合同条文【按招标控制价编制原则重新组价后的综合单价*中标总价(不含暂列金额)/控制价(不含暂列金额)进行结算】是否正确?
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数据更新时间 : 2024-10-09
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