• 目前建筑市场对工程决算审计有什么要求，是必须吗、还

    目前建筑市场对工程决算审计有什么要求，是必须吗、还是自愿？审计决算如何收费？一般情况是甲方委托的多，还是乙方委托的多？

    问题补充：据我所知，近两年建筑市场关于工程决算问题，甲乙双方产生纠纷的案例比例增多，主要原因是材料价格涨幅很大及建筑市场个别不规范现象，造成预算工作很不好做。有些决算双方预算员工程量核对完成并签字认可，但最终有一方反悔，委托审计。 想听一听各位同行的感觉如何？2008年信息价乌鲁木齐二季度4、5月份都按月出了，决算中对造价控制有什么好的技巧介绍一下。顺便问一下，如果是你做的决算，是否想有审计公司参与审计？

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    目前建筑市场对工程决算审计有什么要求，是必须吗、还是自愿？审计决算如何收费？一般情况是甲方委托的多，还是乙方委托的多？ 我的回答:工程决算审计有有两种,1.在结算过程中,如果甲、乙双方都没有较大的分歧，双方对结算结果都满意的话，双方就可做了结，不必送第三方审计部门，否则，由甲方委托或乙方委托都可以，担要求资料必须完整、齐全：中标通知书、施工合同、竣工图、施工现场签证单、隐蔽工程验收单、施工单位工程结算书、送审委托书等资料

    2008-07-18 17:31:18 

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  • 有规定的,国家项目都是必须的,一般情况是甲方委托的

    2008-07-18 21:29:31 

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  • 一般是甲方委托,决算一般是工程造价的千分之三到千分之五之间

    2008-07-18 17:14:12 

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  • 审计是有要求的，根据投资及资金来源。审计单位是由建设单位委托对施工单位所做的结算进行审核

    2008-07-18 17:16:03 

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  • 大都是甲方委托的，费用有委托方与受委托方协商确定。

    2008-07-18 17:17:01 

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  • 国家财政资金项目必须经过审计，房地产公司项目一般是自己预算部门审由，除了甲乙双方争议特别多，而且双方达不成一致的情况下，由双方共同委托， 有的是因为甲方没有工程专业的人员，他有在建项目时是委托造价咨询公司代他对工程造价监管和控制

    2008-07-18 17:18:17 

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  • 决算审计由业主委托，对工程结算和决算进行审核，收费为千分之三至千分至五

    2008-07-18 17:18:40 

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  • 凡是国有投资的或国有控股企业投资的项目都要进行审计，审计收费各地都有文件规定，请你参考你们当地的审计收费标准，委托一般都是甲方委托的。

    2008-07-18 17:18:47 

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  • 建筑市场对工程决算审计凡是国家有投资项目必须在完工后请中介部门审核，但是在中介部门审核完后国家审计部门有权复审（是抽查）。个人或集体企业投资项目自行决定是否审计。

    2008-07-18 17:19:49 

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  • 决算审计不是必须的，要看合同是怎样约定的，有的合同约定是固定总价的就不需要进行决算了，有的合同约定的是先预后决的那就要进行决算和审计； 我们这边的审计是按照审减额进行收费的，按审减额的6%-10%收取费用，然后在按照决算的收费方式收基本费按照计算的总费用的好像千分之三，这是规定的收费方式，但市场实际没有那么多； 审计都是甲方委托的要审乙方报的决算，乙方要是委托就是决算。

    2008-07-18 17:19:55 

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  • 政府职能部门审计是必须的，审计和审核是有区别的。因为政府或国家、企业投资必须经过审计，并根据审计部门出具的审计报告，才能进入固定资产。市场上的事务所审核就不一定啦，一般由甲方委托，收费一般规定为总造价的千分之2-5。

    2008-07-18 17:22:18 

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  • 《中华人民共和国审计法》第二十二条 审计机关对政府投资和以政府投资为主的建设项目的预算执行情况和决算，进行审计监督。 也可由建设单位（甲方）委托有资质的中介机构进行竣工决算审计。决算审计是对建设项目竣工决算报表进行审计。因竣工决算由建设单位编制，所以只有建设单位（甲方）委托。 《新疆维吾尔自治区工程造价咨询服务收费管理规定》 工程造价咨询服务收费标准 1 审核竣工结（决算） 以建安工程费为收费基数(差额定率分档累进法) 200万元及以下6．0‰ 200万元以上至500万元5．0‰ 500万元以上至1000万元4．5‰ 1000万元以上至3000万元 4．0‰ 3000万元以上至5000万元 3．5‰ 5000万元以上 3．0‰ 按上述收费标准计算服务费不足 1000元的，按1000元收取。 例如：某项目审核竣工结算的建安工程费为 8000万元，服务费为200×6．0‰+(500-200)×5．0‰＋(1000-500)×4．5‰+(3000-1000)×4．0‰+(5000-3000)×3．5‰+(8000-5000)×3．0‰＝29．7万元

    2008-07-18 17:24:05 

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  • 目前建筑市场对工程决算审计有什么要求，是必须吗、还是自愿？审计决算如何收费？一般情况是甲方委托的多，还是乙方委托的多？ 这个怎么说呢，一般情况下拿到中介机构去审的决算多为政府及事业单位的，这是甲方拿过去的，其目的就是为了省钱，一般的房产公司就是自己的预算员来审决算。关于收费方面，针对政府及事业单位是按送审额来收费的，比如这个工程施工单位报的是1000万，那就按这个1000万作为基数乘以相对的系数然后在优惠，系数一般为千分之四。如果是房产公司要求中介公司审的，那就是按核减额的百分之十以内，一般是按百分之五给的。建筑公司就没有资格去送审，除非是打官司后法院指定中介机构。工程一旦拿到审计单位去了，那审计单位的人会严格按照合同中的约定来进行审计，关于材料价格上涨什么因素，如果合同中有规定，那就按合同，如果没有，那就按签订合同时的价格执行。 我在房产公司，我一般不愿意中介公司过来参与，因为现在社会人与人关系太复杂，万一遇到个建筑公司正好与审计人员关系好怎么办，呵呵！

    2008-07-19 13:21:15 

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