• 各位大神;买地费用是不是不能在建安费用里体现出来;那改怎么做??

    我是做审计的,现在手上有一个项目,施工方说当初新建这个项目时,地是施工方自己出钱买的,现在他们想要让我把这笔钱给他们加进去,我让他们去补了份签证,是不是建安费用里不能体现出这笔费用,因为是属于前期费用,那该如何做????

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    买地费用是不能在建安费用里体现出来;

    按会计准则来。


    补充回答:

    购买土地使用权所支付的费用计入无形资产。 


    借:无形资产-土地使用权


    贷:其他应收款


    企业现在购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在会计核算上按实际发生成本记入“无形资产-土地使用权”;开发利用时以“无形资产-土地使用权”的账面价值,转入开发商品房成本,或转入在建工程成本。


    开发利用完成后,在会计核算上列入“固定资产-建筑物或构筑物”或“开发商品-商品房”;该项房屋、建筑物报废时,将净残值中相当于尚可使用的土地使用权价值的部分,转入继续建造的房屋、建筑物的价值,如果不再继续建造房屋、建筑物的,则将其价值记入“无形资产-土地使用权”。



    补充追问回答:



    请参见钻石专家GXZ的答案

    首次提交 2020-06-23 17:10:58  最近修改2020-06-23 17:31:35 (修改过2次)

  • 必须要有相应的确认手续。

    2020-06-23 17:12:58 

  • 土地购置费用,不属于建筑安装费。

    首次提交 2020-06-23 22:26:11  最近修改2020-06-23 22:26:28 (修改过1次)

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