请问一下这是什么图纸，新手第一次见 求大神 讲解一下 我算量 应该怎么做

构造柱

第一次接触土建，构造柱钢筋信息怎么看，图纸上构造柱好多信息，看不懂，麻烦哪位大神可以说一下2021-06-16 11:04:08 补充

MAKE

刚下载了MAKE软件，打不开怎么回事，就是提醒网络问题，明明有网络的，请各位老师指导一下2022-03-08 15:16:46 补充第一次接触MAKE，想用来做砌筑排布的，请问各位老师还有什么软件能做砌筑排布的，越简单越好，谢谢

关于做招标控制价的一些前期准备问题？

我做了5年造价了，但从来没有自己独立干过一个工程（都是负责人说怎么做就怎么做）。套定额、编清单都会做，以后想自己独立干，但是关于做招标控制价的一些前期准备工作问题，想请教一下： 1、材料风险与机械风险是直接提请甲方给予明确是否计取还是按清单规定进行计取？ 2、暂列金额是自行考虑还是根据甲方要求计取，或者是自己根据工程的不确定因素给予甲方做暂列金额的意见。 3、招标控制价与标底的区别是公开与不公开，那么标底是怎么做出来了？ 4、有时甲方要求对控制价进行下浮，那么一般在哪里进行下浮的调整？而且这是不允许的，那么在招标时它们是如何处理的？ 5、在有分包的情况下，总承包服务费是提请甲方是否列清单项计取还是按清单规定直接进行计取？ 6、土方类别如图纸设计未明确也无地勘，以前负责人一般是根据什么确定的土方类别？

做招标控制价前期准备工作的一些问题？

大家好，我做了5年造价了，但从来没有自己独立干过一个工程（都是负责人说怎么做就怎么做）。套定额、编清单都会做。如果以后我成为一个项目负责人，关于做招标控制价的一些前期准备工作问题，想请教一下： 1、材料风险与机械风险是直接提请甲方给予明确是否计取还是按清单规定进行计取？ 2、暂列金额是自行考虑还是根据甲方要求计取，或者是自己根据工程的不确定因素给予甲方做暂列金额的意见。 3、招标控制价与标底在造价方面是否有联系，标底是怎么做出来了？ 4、有时甲方要求对控制价进行下浮，那么一般在哪里进行下浮的调整？而且这是不允许的，那么在招标时它们是如何处理的？ 5、在有分包的情况下，总承包服务费是提请甲方是否列清单项计取还是按清单规定直接进行计取？ 6、土方类别如图纸设计未明确也无地勘，以前负责人一般是根据什么确定的土方类别？ 7、还有其他未考虑到的事项？ 希望各位正面回答问题，本人一定虚心学习，在此谢谢大家。

承建合同中关于预结算和工程款支付方面的问题

麻烦各位抽出点宝贵时间帮我审一下这份合同中的预结算和工程款支付方面的问题好吗？我在这先谢谢各位了，我刚刚接触预算工作，在一家工程建筑公司做工程预算，今天早上老板拿了份合同过来，让我找出不合理的地方，以及应该如何修正的方案，可是我真的搞不懂，所以拜托各位给帮下忙好吗？ 计价形式： 1、土建工程套用《吉林省建筑、装饰工程计价定额（2009版）》计算直接工程费，以直接工程费为基数计取综合费率 ，安装工程套用《安装工程计价定额（2009版）》计算安装人工费，以定额人工费为基数计取综合费率为 （异地施工增加费、夜间施工增加费、白天施工必须照明增加的费用、已完工程及设备保护费（含越冬维护费）、危险作业意外伤害保险费、工程质量检测、冬雨季施工增加费、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、生育保险金等一切建筑公司应承担及缴纳的费用均包括在内），人工费按建安工程 元/工日；装饰工程 元/工日，机械费上调 ，（所有人工费、机械费及费率都不再随任何政府性文件调整而调整） 2、甲供材料：回迁楼卫生间墙砖、地砖、座便、洗面盆，厨房墙砖、地砖、洗菜盆，外墙砖、管道井门、楼梯间石材、台阶石材、热表、水表、电表、配电箱、开关箱、电表箱。 3、甲限品牌：钢材、水泥、砌块、隔气材料、防水材料、PP-R热水塑料给水管、PE室内塑料给水管及接头零件、承插塑料实壁螺旋U-PVC塑料排水管、地热管、分水器、阀门、开关、插座、电缆、灯具、阻燃PVC电线管、外网用管材。 4、甲限价项目：墙面刮大白、天棚刮胶 5、材料调差：钢材、水泥、砌块、苯板、挤塑板、商品砼、安装用钢材为允许找差材料，可按市场价格动态进行适当调整。调价方式为：市场价格动态的依据为《通化市工程造价信息》，材料价格调整的条件：市场价格为材料开始使用月份到材料结束使用月份通化市定额站发布的信息价总和，除以开始使用月份至材料结束使用月份的总和计取。调整方法为：价差调整额＝（市场价格－预算价格）X（预算材料用量+变更签证材料用量）X（1+税金）。建筑用钢材价格调整条件为工程开工时间至主体封闭时间通化造价信息网公布的月份加权平均值与预算价格进行调差。水泥、安装用钢材价格调整条件为工程开工时间至工程竣工时间通化造价信息网公布的月份平均值与预算价格进行调差。砌块、苯板、挤塑板、商品砼按材料使用月份至结束月份造价信息网公布的月份价格平均值与预算价格进行调差。 6、土建甲供材料按预算价格参与取费，价差调整额只计取税金。 7、乙所报施工图预结算资料应真实可靠，不可高估冒算，若结算审减额度超过审定核算额的5%，则由乙方承担超过部分的咨询费，额度按审减值的5%读取，费用甲方直接从工程结算款中扣除。 8、施工组织设计只作为现场管理的依据，不作为结算依据。 工程款支付： 乙方接受下述工程款支付方式，总体原则如下： 1、无工程预付款，从地下室顶板以上开始按月支付工程款70%，在第一次支付工程款时扣除由甲方替乙方缴纳的农民工工资保障金。 2、每栋工程进度款＝每期形象进度款+奖金－违约金或罚款－代付款－应付款。形象进度款按照月产值70%比例支付。 3、在工程主体移交甲方使用时，甲方支付工程总造价的70%。全部竣工资料经档案馆验收合格，填写《工程质量保证书》后在甲供、甲限价材料结算完成，工程决算办理完毕后15个工作日内，甲方向乙方支付工程款至决算价的95%（若乙方不能将整理装订后完整合格的施工资料、竣工资料，含直接分包单位的资料及时交给甲方，甲方将不予拨付此笔工程款）；其余5%为工程质量保险金；如果甲供、甲限价材料没有结算完成，则不得最后结算定案，也不得支付结算款，保修期从工程经质量等有关部门进行综合验收，并取得验收证明文件之日起计算，二年保修期满后，三十天内返还结算总价3%部分的剩余保修金，五年保修期满后，三十天内返还结算总价2%部分的剩余保修金。问题补充：非常谢谢各位的建议和分析，真的是受益非浅！！ 补充：这个工程是14.7万平方米的7栋高层住宅，我们公司是总承包单位，还有，能不能麻烦各位把我空白地方的费率等比照对于建筑公司来说比较合理的数值给填一下，可以吗？