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美景芳邻
2008-10-11 10:03:19
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河南省
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7回答
前几天有一个同事提问,自己算出的工程造价比别人的高
前几天有一个同事提问,自己算出的工程造价比别人的高5倍,我认为肯定是工程量的出入,但是没有得到认同.我还是坚持自己的观点,我认为同一个工程,同样的取费类别,同一个地区的材差,如果工程量没有大的出入,造价无论怎样都不会差5倍以上的.别说是5倍就是2倍、3倍也是不可能的啊。举个例子，同样的一个工程，你算出的造价100万，我算出的造价500万，大家说错误会在那里呢？就算是材料价格有出入也不会差这么多吧？简直太离谱了。
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(7)
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已采纳我也认为是工程量的出入，可能是把单位给弄错了，该是10米或100米的还是按米输入的，结果就弄成这样了，你可以让他打印出来主要材料表看看有没有出入，或则是他把单价输入错了该1的输成了10或100
2008-10-11 10:15:02
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差异大概有几个方面 1、工程量的差异 2、套定额时或许会出现立米与平米之间的换算错误等小数点点错的； 3、材料价格； 4、技术措施费； 5、取费，计价程序某一个环节出现问题； 其实出现这么大的出入，找到问题的原因应该是很简单的，肯定是某一个人的某一项或者某几项出现了重大的偏差。仔细检查一下，应该就会发现错误的原因。
2008-10-11 10:13:16
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个人观点 1、人材机价差的调整 2、定额含量的调整 3、取费类别 4、取费费率 5、定额的选择 6、工程量小数点点错 7、软件错误 除非是软件错误，否则也不会出现太大的造价出入
2008-10-11 10:13:23
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错5倍么？只要说两方的要计算的东西基本一样，工程量，材料价格有出入是可以肯定的，还不是一般的出入。 出现的这样的出入，我想应该是有几个原因； 最主要的，是不是图形画的时候是不是复制重复了，或者工程量调整的时候小数点或者损耗量，又或改体积的按面积套了等等，这些是大方面； 再就是双方的计算内容是不是相同，有的取消那些项目，有的没有取消。 基本上大的出入就是上面两个原因引起的。 要是三四百万的工程错几十万，可能是部分子目，量，材料价格出入还行，错这么多，就是量和项目的问题了、 补充：软件错误是一个原因； 是不是工程量清单提供？是不是再导入的时候，识别单位错了，造成工程量出入大？ 个人建议：直接检查工程量套价，看看是不是这个原因，对照图纸，大概工程量也能估计和数字啊，一看错很多，就有问题了。 直接看单方造价，一个楼大概能合多少有个范围，错很多就不行。 当然,还要看这是个多大的工程。是几万的，几十万的，几百万，错那么多倍数的原因，就不是很一样了。越大错那么多的可能越好找，几万的工程估计就是套价的选择问题。 这个问题只有实际现场才好分析，个人建议关闭。
2008-10-11 10:15:07
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一个搞造价的，每一项工程最后结果的平米造价应该有数，砖混结构，框架结构，框剪结构，这些概数在工程出价之前都应该有个谱，不管是你错还是他错，看看结果，高的离谱，低的离谱，自己琢磨
2008-10-11 10:22:31
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用软件计算时是否复制重复了，多算了几层，或是小数点敲错了位置，或是单位搞错了，原因无非就是这些。
2008-10-11 10:23:24
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对于这个问题应从如下几方面考虑： 1.双方计算的边界条件是否相同，例如施工图纸（包括地质条件）是否相同、采用定额是否相同、取费标准是否相同、工程内容是否相同、施工组织设计的施工方法（方案）是否相同、装饰材料和水电材料设备的规格等级是否相同等，总之要保证双方的计算口径一致。 2.分析双方工程量计算、定额子目套用及换算是否正确，价差调整依据是否相同。 3.经过分析，如果上述两方面都相同一致，那么从理论上讲双方预算投资额应当相同，即使不同差额也应在百分之三以内。 我相信通过上述分析比较，你的问题能够澄清。
2008-10-11 10:58:27
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