老师，这条应该怎么理解

下边说的这句话，计算两个自然层还有出口部分另行计算这都明白。     没理解的地方是，什么叫然后红框的部分另行计算呢，如果另行计算按照地下室的建筑面积计算规则计算吗？     这句话里的先计算两个自然层建筑面积，我想问下，按自然层计算，就是正常按照地下室的计算规则计算了对吧，那是不是算了两个自然层就是包含了它所说的红框的建筑面积，那还单算啥呢？如果在单算不就是重复计算了么。   或者我这个理解的不对，红框另行计算的话，这红框按照哪条计算规则考虑呢，也是按照地下室么？