监理合同方面问题

合同方面

签订固定同价格合同，结算时还能调整造价吗，大雨天造成施工损失将如何调整，怎样理解大雨天，属于不可预见因素吗

关于合同方面的问题

想问一下各位老师，关于固定单价合同、固定总价合同、单价可调合同、总价可调合同的问题。1、固定单价合同在专用条款中约定工程量超过或减少15%时，综合单价予以调高或者调低，材料价涨幅如果超过基准价的5%时，也会按时调整；2、固定总价合同中专用条款中也会存在这样的条款，那么这样固定单价合同和固定总价合同还有什么区别，不都一样么；3、固定价格合同专用条款中设置了可以调整的政策，那么与价格可调的合同还有区别么，不都是一样么。请各位老师帮忙解答一下，实在是搞不明白，谢谢了。

谁能帮我解答：工程造价管理试题

某建设单位与承包商签订某建设工程施工合同，合同总价为2000万元，合同规定： 1 建设单位向承包商支付合同价25%的工程预付款 工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及设备价值相当于工程预付款时起扣，主要材料及设备费用占合同总价的60%， 工程保修金为合同总价的3%，从建设单位支付给承包商的工程款中每月按3%的比例扣回， 由建设单位直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用 经监理工程师签认的承包商各月计划和实际完成的工程量以及建设单位直接提供的材料、设备价值见下表 工程结算数据表 月份 1~5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10月 11月 计划完成工作量 1000 180 200 190 180 150 100 实际完成工作量 1000 200 200 180 180 140 100 建设单位直供 材料设备价值 80 40 20 10 20 10 5 问题： （1）工程预付款是多少？ （2）起扣点是多少？ （3）1—5月以及其他各月监理工程师应签证的工程款是多少？应签发付款凭证金额

清单计价的几个问题

清单计价模式招标项目，在办理竣工结算时，有几个方面的问题该如何处理（合同注明按实际完成的工程量结算，即不考虑是否超过清单误差）： ⑴工程量出现了增减，可按投标单价计算分部分项工程费；那么原投标价中的措施费是否也要相应调整？ ⑵直接费或者包括措施费调整后，原投标中的规费是否也要相应调整？ ⑶税金是否也随之调整？

工程签证及索赔

我方为2008年承包的工程，09年9月主体完工后停工1年，10年9月复工正赶上人工费、材料费上涨；合同中规定甲方指定材料允许调差，其他材料不允许调差；停工原因为甲方工程款拖欠造成，我方在监理例会上提出此问题，业主答复到竣工结算时经审计审核后再调整。请问专家，这样做是否合理，正确做法应如何办理人工费及材料调差签证，并且索赔的范围及内容应有哪些。谢谢！

工程签证及索赔

我方为2008年承包的工程，09年9月主体完工后停工1年，10年9月复工正赶上人工费、材料费上涨；合同中规定甲方指定材料允许调差，其他材料不允许调差；停工原因为甲方工程款拖欠造成，我方在监理例会上提出此问题，业主答复到竣工结算时经审计审核后再调整。请问专家，这样做是否合理，正确做法应如何办理人工费及材料调差签证，并且索赔的范围及内容应有哪些。谢谢！