• 计算坡屋面工程时,檐高2.8脊高5.7,建筑面积的计算规则有誰能知道,我不知道细规则6

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    单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算;建筑物的勒脚及装饰部分不计算建筑面积。单层建筑物内设有部分楼层者,首层建筑面积已包括在单层建筑面积内,不再计算建筑面积;二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算建筑面积。 高低联跨的单层建筑物,按外围水平面积计算;如果高低跨结构不同,材料不同或高度悬殊太大,需分别计算建筑面积时,应以结构外边线为界分别计算,即高低跨交界处墙或柱所占水平面积,应并入高跨内计算。 多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算建筑面积。 同一建筑物如结构,层数不同时,应分别计算建筑面积。 地下室,半地下室,地下车间,仓库,商店,车站,地下指挥部等及相应的出入口建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井,防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。地下通道不计算建筑面积。 建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层或深基础底下架空层,如果设计加以利用且层高超过2.2米的,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 穿过建筑物的通道,建筑物的内门厅,大厅,不论高度如何均按一层建筑面积计算。门厅,大厅内设有回廊时,按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。   室内楼梯间,电梯井,提物井,垃圾道,通风道,管道井等均依据建筑物的自然层计算建筑面积。若这些井道设置在建筑物内时,不再另计算建筑面积,因其包括在整体建筑物建筑面积之内。 书库,立体仓库设有结构层的,按结构层计算建筑面积,没有结构层的,按承重书架层或货架层计算建筑面积 有围护结构的舞台灯光控制室,按其围护结构外围水平面积乘以层数计算面积。 建筑物内设备管道层、储藏室层高超过2.2米时,应计算建筑面积。 有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等,按柱外围面积计算建筑面积;独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等,按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨房、挑廊、走廊等,按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。 建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊,按柱外围水平面积计算建筑面积;有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外1.5米以上时,按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台,按其水平投影面积的一半计算建筑面积。 室外楼梯,作为主要通道和用于疏散,应按其自然层投影面积之和计算建筑面积。 建筑物内变形缝、沉降缝等,凡缝宽在300mm以内者,均依其缝宽按自然层计算建筑面积,并入建筑物建筑面积之内计算 。 架空通廊,有顶盖且柱或栏杆、门窗等围护结构的计算全部建筑面积;无顶盖的加快通廊可以计算一半的建筑面积。 不计算建筑面积的范围 (1)突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等,不计算建筑面积。 (2)用于检修、消防等的室外爬梯。 (3)层高在2.2米以内的设备管道层、贮藏室,设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。 (4)建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台;没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。 (5)独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈道、地下人防通道等构筑物。 (6)单层建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。 (7)建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。 (8)天台、天井、屋顶等只有四周围护而没有顶盖的均不能计算建筑面积。

    2008-11-26 09:24:53 

  • 利用坡屋顶内空间时净高超过2.1m以及以上者计算全面积;净高再1.2M至2.1M的部位应计算1/2面积;净高不足1.2m的部位不应计算面积

    2008-11-26 09:40:06 

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