请问合同里规定材料价格按信息价结算，又写了水电管材的暂定品牌

关于江苏省安装定额辅材问题？

请问大神：咨询公司在编制安装工程招标预算时，1、安装定额中用到的钢材、混凝土、水泥等单价是否按信息价进行调整？2、如果合同中约定工程材料价格按扬州信息价进行调整，没有明确是土建还是安装，请问在编制安装工程预算时钢材、混凝土、水泥等材料价格是否需要按信息价调整？

税金取11，材料调差按税前调整是否可以

结算阶段，税金按合同11个点，1、请问材料价格按税前价格进入调差，是否可以？有没有少算？2、因软件默认税金9个点，税费13个点，没法修改为17个点；感觉可以调税前材料价格，感觉又哪里不对，请路过的亲们，给与指导，谢谢！2019-11-21 16:42:21 补充税前价格，应该是13个点的税前价吧

清单控制价远远低于实际市场价，投标时没有发现，现在结算时，如何调整价格

本合同中规定结算方式是固定单价，也按照   苏建价〔2008〕67号 进行材料调差，但还规定，投标综合单价 不得高于最高限价中综合单价的10%，否则按控制价中的综合单价结算，这种霸王条款怎么办，如何通过司法条款予以否定。况且，现在才发现，控制价中此项价格远远低于实际市场价，也没有按当地信息指导价执行，怎么办？感谢各们大别帮忙解难。或是有国家出台 的司法解释，针对控制价太低的情况如何处理条款?

材料差价如何调整

关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见                    江 苏 省 建 设 厅 文 件苏建价〔2008〕67号 各市建设局（建委），省各有关委、办、厅、局：为稳定建筑市场秩序，降低建筑材料价格波动的风险，维护建设工程发承包双方的合法权益，根据有关法律、法规，按照发承包双方合理分担建筑材料价格风险的原则，现就加强建筑材料价格风险控制提出如下指导意见，请各市结合本地具体情况贯彻实施。    一、建筑材料价格的大幅波动将严重影响发承包双方对施工合同的正常履行，给工程施工带来潜在的质量安全隐患。工程施工发承包双方在招投标和施工合同签订过程中，应增强风险防范意识，签订合理的材料价格风险控制条款，明确各方承担风险影响的原则，切实保障建设工程的顺利实施。    二、依法必须招标的房屋建筑及市政基础设施工程，招标人应在招标文件中明确工程计价中的风险范围、控制和处理原则。发承包双方应当在施工合同中约定：    1、工程主要建筑材料包含的材料范围；    2、承包方的投标价格中包含的材料价格风险的幅度（一般风险包干幅度不应大于10%）；    3、当主要建筑材料的价格波动超过投标价格中的风险幅度时的材料价格调整办法。主要建筑材料是指用量较大，占工程造价比重较高的常用材料，其价格波动对工程造价影响明显。如发承包双方无约定时，是否为主要建筑材料可按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分：材料费占单位工程费2%以下的各类材料为非主要建筑材料；材料费占单位工程费2%以上，10%以内的各类材料为第一类主要建筑材料；材料费占单位工程费10%以上的各类材料为第二类主要建筑材料。三、本意见发布前已经签订固定价格施工合同（包括固定总价与固定单价合同），尚未完成工程竣工结算的招投标工程，如果合同中未约定材料价格风险控制条款的，经发承包双方协商一致，可按下述原则签订补充协议，到工程所在地建设行政主管部门备案后调整工程造价。    1、采用固定价格合同形式的：当工程施工期间非主要建筑材料价格上涨或下降的，其差价均由承包人承担或收益；当工程施工期间第一类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在10%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过10%的部分由发包人承担或受益；当工程施工期间第二类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在5%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过5%的部分由发包人承担或受益。    2、主要建筑材料差价的取定：应以工程所在地造价管理部门发布的材料指导价格为基准（缺指导价的材料以双方确认的市场信息价为准），差价为施工期同类材料加权平均指导价格与合同工程基准期（招标工程为递交投标文件截止日期前28天）当月的材料指导价格的差额。施工期材料加权平均指导价按下列公式计算：施工期材料加权平均指导价=Σ（每月实际使用量×当月材料指导价）/同类材料总用量    3、因发包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由发包人承担；因承包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由承包人承担。    四、各市工程造价管理部门应加强主要建筑材料价格的动态管理，在价格波动较大时及时发布预警信息并增加价格信息发布频次和范围，有条件的市可通过“工程造价信息网”动态发布价格信息，正确引导发承包双方合理确定和有效控制工程造价。   五、各级建设行政主管部门应做好对招标文件和施工合同中材料价格风险控制条款的审查工作。当招标文件中无相关条款时，应要求招标方补充材料价格风险控制条款。当施工合同中无相关条款时，应要求发承包双方签订补充协议，增加材料价格风险控制条款，否则不予以合同备案。六、依法不招标的建设工程，可参照本意见执行。七、各级建设工程造价管理机构在进行计价解释与争议调解时，应将本意见作为处理材料价格调整问题的依据。八、本意见自2008年4月1日起施行。已完成竣工结算的工程，不再执行本意见。原有关文件中规定与本意见不一致的，按本意见执行。                      二○○八年三月五日                                                             专用合同条款   材料的涨价或降价调整按照苏建价（2008）67号文规定执行。①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。 根据以上内容施工方认为材料调差调整不下浮，审计方认为依据文件要下浮后在调整。争议焦点就是合同超过那个地方打了斜杠，所以施工方认为没有约定下浮比列。请教各位大师该如何理解和判断。 

关于合同约定的合同外增加项目价款确定的约定的理解

合同约定：“工程量清单中没有工作内容和价格组成相同或类似于变更子目或单项的综合单价时，按本工程招标控制价的计价标准原则和下浮率进行组价，材料价格按同期南京信息指导价执行，变更总价按投标下浮比例（1-中标价/招标控制价×100%）下浮后作为变更报价，报送监理和跟踪审计复核，发包人审批。”这段话怎么理解？正常新增项目，人工、机械、管理费、利润的费率这些都执行原来的投标的费率，如按照上面的规定套出来的总价还要再下浮吗？

中标工程，进入竣工结算阶段，变更增加部分清单综合单价问题，说到到还是人材机调整的

工程，现已进入结算阶段，合同内综合单价大部分不存在争议问题；现在就是针对甲方变更增加部分，又没用适用的综合单价可以借用，需要重新套定额组价，现在卡在人材机价格调整上；本工程招标是在前一年的10月份，招标文件没有规定投标时按哪期信息价调整，默认应该是当年的10月信息价；专用合同中，对变更这块有这样一句话：承包人在投标报价中没有适用的，依据招标文件规定的报价原则；请问这个招标文件规定的报价原则，指什么，哪些方面？难道是指后来的变更都要按照投标时的人材机进行调整吗？也就是材料人工只能按照当年10月份的信息价调整，请问我的理解有问题吗？请路过的给与指教，谢谢您！2019-10-22 16:00:45 补充刚又发现合同上有这么一条：已标价工程量清单中无相同项目及类似项目单价的，由承包人根据工程变更资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，