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wwllljjjj
2009-01-04 17:39:32
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辽宁省
其他专业
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10回答
请帮我看看以下合同条款，承包人是否应承担合同总价±
请帮我看看以下合同条款，承包人是否应承担合同总价±2%内的设计变更费用、其他变更费用以及现场签证中甲供材料的税金？关于签定有下列条款的施工合同，您有什么建议？ 23. 合同价款 23.1 本合同为固定总价合同。 23.2 合同价款中包括的风险范围 （1）施工期间国家政策性变化及承包人自购材料市场价格变化影响的工程造价变化； （2）由于停电、停水等发包人原因（含本合同通用条款第8.1条工作内容）造成的停、窝工损失费用； （3）工程直接费、间接费、利润、税金、保险、实验费和施工方案中的技术措施费以及施工期间的安全防护、文明施工措施费用； （4）不大于合同协议书第五条约定的合同总价之±2%内的设计变更费用、其他变更费用以及现场签证确认的工程量增减费用。该工程量增减费用为扣除甲供材料价款后的纯工程量增减费用。 风险费用的计算方法：在投标报价时发包人已要求承包人将上述风险范围内费用计入投标总报价中，一次包死，施工期间不再调整（如何计取由承包人自行考虑）。 23.3 风险范围以外合同价款调整方法 23.3.1 风险范围以外合同价款调整执行的价格 本专用条款23.2条风险范围之外风险造成的合同价款增加和因设计变更与其他变更导致签证工程量增减（该工程增减量为扣除甲供材料价款后的纯工程量增减）超过合同协议书第五条约定的合同总价之±2%的，按承包人中标预算价格计算超过合同总价±2%的增减部分的工程费用，调整合同价款。承包人中标预算价格中没有相应价格的，按招标人在招标文件中有关工程预算编制说明，计算设计变更及现场相关费用。
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已采纳是的，当设计变更小于2%时，其费用有承包商承担，这一条（4）不大于合同协议书第五条约定的合同总价之±2%内的设计变更费用、其他变更费用以及现场签证确认的工程量增减费用。该工程量增减费用为扣除甲供材料价款后的纯工程量增减费用。 说的已经很清楚了，如果超过还要“超过合同协议书第五条约定的合同总价之±2%的，按承包人中标预算价格计算超过合同总价±2%的增减部分的工程费用，调整合同价款。承包人中标预算价格中没有相应价格的，按招标人在招标文件中有关工程预算编制说明，计算设计变更及现场相关费用。”进行计算 对于有约定的，是要按约定执行的
2009-01-04 17:57:14
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合同价款中包括的风险范围 （1）施工期间国家政策性变化及承包人自购材料市场价格变化影响的工程造价变化；【要看工期的长短】 （2）由于停电、停水等发包人原因（含本合同通用条款第8.1条工作内容）造成的停、窝工损失费用；【一般不包括】 （3）工程直接费、间接费、利润、税金、保险、实验费和施工方案中的技术措施费以及施工期间的安全防护、文明施工措施费用；【应与下面一同考虑】 （4）不大于合同协议书第五条约定的合同总价之±2%内的设计变更费用、其他变更费用以及现场签证确认的工程量增减费用。该工程量增减费用为扣除甲供材料价款后的纯工程量增减费用。【一般按按单项计算，不应按总价计算】 风险费用的计算方法：在投标报价时发包人已要求承包人将上述风险范围内费用计入投标总报价中，一次包死，施工期间不再调整（如何计取由承包人自行考虑）。【该项应该是投标时的内容，不是合同内容】
2009-01-04 18:49:15
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你这个合同是一个实实在在的“不平等合约”，按你的合同理解，甲方只承担超过2%的设计变更风险，其它的任何风险甲方不予承担。 可以这样来考虑： 1、属甲方的原因产生的风险不与承担。 2、设计变更、政策原因，不可抗原因等发生的风险不予承担 3、超过风险包干系数及范围以外的不予承担。 4、甲乙双方应把风险包干系数、范围，写得详细为好。主要应从，银行存贷款利率，人工工资调整，材料价格，施工保证中的水电暧，油，环境，自然等，总的就是主观的和客观的因素影响所产生的风险， 5、在通用条款中有相应说明，但不具体，所以在专用条款中要结合通用条款写得明确一些。
2009-01-04 23:39:47
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根据以上合同条款，承包人应承担合同总价±2%内的设计变更费用、其他变更费用以及现场签证中甲供材料的税金。
2009-01-04 17:53:48
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不管是什么情况承包人都不应承担设计变更费用、其他变更费用以及现场签证中甲供材料的税金？ 合同里风险范围应该提及政策性的人工工资调整和大幅度的材料涨价的采取的相应的措施，现在新的清单计价规范对于材料的涨价是双方共同承担风险的。 还要停电、水达到多少时间要有个约定范围，
2009-01-04 17:55:13
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承包人是否应承担合同总价±2%内的设计变更费用、其他变更费用以及现场签证，但甲供材的税金不承担
2009-01-04 17:55:48
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承包人应承担的风险有：（4）不大于合同协议书第五条约定的合同总价之±2%内的设计变更费用、其他变更费用以及现场签证确认的工程量增减费用。该工程量增减费用为扣除甲供材料价款后的纯工程量增减费用。 所以承包人是否应承担合同总价±2%内的设计变更费用、其他变更费用 从现有的条款中看，不应该承担甲供材料的税金
2009-01-04 18:17:30
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承包人应承担合同总价±2%内的设计变更费用、其他变更费用以及现场签证费用，但现场签证中甲供材的税金不承担
2009-01-04 18:24:12
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1、如果发包人是国有资金的投资主体，应该按2008清单规范的要求来执行。 2、只要合同的要求不违反2008清单规范的规定，发包人明示的要约只要你同意就可以执行。 3、建议你：在做报价书时要详细列项，缩小变化的计算基数，减少不必要的损失，不过，风险和利润是成正比的；降低发包人可能另行发包、甩项项目的综合单价，抬高必须是你完成的项目的综合单价；如果你觉得不保险，还可以在你的报价书中增加2%的未预料费用，将包袱再抛过去。
2009-01-04 18:26:40
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对于有约定的，是要按约定执行的,合同签订的是固定总价合同，所以在投标时要充分考虑各种风险。
2009-01-05 10:21:02
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