请教大神结算编制思路。是按施工蓝图+签证、洽商、变更这样编制还是按竣工图+...

结算、签证

园林绿化工程，我方按施工图施工完成后，由于甲方要求增加广场，广场区域范围内的已施工的苗木需要移除，所以我方做了施工签证（现场监理已签字）。但是，监理方预算却认为我方已施工并移除的这些苗木主材投标清单中已经包含在内，所以扣除了签证中的苗木主材费用。那么，我想问一下，如果后期按着施工图+签证、洽商和变更的形式结算的话，这些已栽植并移除的苗木主材费用 还能（以施工图为依据）要回来吗？如果监理方或者审计方不承认苗木主材费用，那么我们做的这个签证 是不是就没有什么意义了？我觉得，最终审计的时候审计不会拿着施工图（对照现场设计变更和洽商签证等）去现场核量，如果按竣工图的话，那么广场位置的苗木在竣工图上又体现不出来，肯定就会审减掉。。。请各位大神指点一下，我该如何才能要回这些主材费？（详细解答一下，非常感谢）2020-06-17 18:34:39 补充补充一下：我方栽植完成后，甲方要求增加广场，那些已经栽植的苗木被清除掉了 （但不是我方清除的）。因为广场位置的苗木后期不再恢复栽植，所以竣工图就体现不出来那里的苗木了，审计也会相应扣减那部分苗木工程量。

审计的说法对吗？大家来评评，急谢

请教下大神们：投标项目特征是室外铺砖，当时套了干铺烧结砖，实际施工区是门口有顶平台图纸是600*600的防滑砖，施工过程中后又变更为200*200的防滑砖。现在审计说我们投标自己套错了定额，不能做洽商变更，只能按投标的烧结砖价格来。固定单价合同。请问大神审计的说法对吗？怎么破局？谢谢2020-09-15 15:39:27 补充截屏是投标的，现在结算我们把合同内此项删了，变更了200*200的防滑砖，但是审计不认，说只能按合同内套错的来。

关于签证的结算

说明：施工过程中出现图纸以外的内同，是以工程洽商的形式签的，签的内容是人工工日与机械台班，没有签费用 问题： 1.请问这样的做法对吗，是否应该按签证的形式表现呢？ 2.请问这部分费用如何计算？是在分部分项中套定额呢，还是在其他项目中进行结算？ 3.若在其他项目中进行结算，具体如何操作？ 4.为什么计日工的费用不参与取费？

特殊区域施工增加费，景区施工增加费

定额编制，都是综合考虑编制的，相对于一般地区的项目，定额含量及费用，用于实际施工没有问题，但相对于一些特殊区域，有的成本会增加很多。比如： 有的地区，涉及扰民，工程施工中的夜间施工没有了，材料进出场时间受到限制等。 有的地区，涉及保密，如部队，科研单位，对工人及机械设备，进料进出进出场，材料供应商选定等都有较大的限制。 有的地区，较偏远，如旅游区，建筑材料等资源缺少的小县城，或县城以外的山区，城镇等。当地没有的材料采购，大型机械设备租赁或运输，专业工种工作不连续，但无法和其他项目调控，只能窝工等。 我们单位现在在旅游区施工一项目，工程总价不高，但涉及专业较多，从原建筑拆除，到保留原建筑的加固，改造，钢结构，扩建部分的结构，装修，室外配套等。 实际情况，工人我们都是实行班组管理，工人的工资都是按出勤计算。现在都是双向选择，项目选工人的同时，工人也选择项目。本项目情况，中间交叉需要其他专业完成后，才能施工情况较多，有较多的时间不能出工。这时一月计算下来，工人实际出勤率较低。由于此项目是一个山区的旅游区，出行，周边环境都不方便，消费较贵。综合以上情况，虽然我们给工人提高了工资待遇，市区项目130%左右的日工资，工人的月工资还是低于市区可连续上班的项目。有的工人直接就不去，的工人去一段时间就不做了。 材料，由于旅游区，白天不能进材料，所有材料及建筑垃圾（有拆除，垃圾较多）只能夜间进出。包括所有的混凝土浇筑。 机械，由于施工工作量小，机械租赁公司换了好几家，价格也高于市区。停滞时间确实较多。 我记得有一项费用，叫特殊区域施工增加费，但不知道计算方式，计算依据，各位大神，如果是你们施工遇到这样的项目，如何计算此增加费用？ 审计单，基本是按定额审核，如果没有特殊依据，只是方案难度很大，现在是找不到依据出处。不能说旅游风景区的泡面十块一个，市区三块，我就直接乘这个倍数。 懂点装修 大神说北京定额里有山区说明，但我找了，只有新建定额不适用于山区项目的说明，没有找到其他说明。求指点

特殊区域施工增加费，景区施工增加费

定额编制，都是综合考虑编制的，相对于一般地区的项目，定额含量及费用，用于实际施工没有问题，但相对于一些特殊区域，有的成本会增加很多。比如： 有的地区，涉及扰民，工程施工中的夜间施工没有了，材料进出场时间受到限制等。 有的地区，涉及保密，如部队，科研单位，对工人及机械设备，进料进出进出场，材料供应商选定等都有较大的限制。 有的地区，较偏远，如旅游区，建筑材料等资源缺少的小县城，或县城以外的山区，城镇等。当地没有的材料采购，大型机械设备租赁或运输，专业工种工作不连续，但无法和其他项目调控，只能窝工等。 我们单位现在在旅游区施工一项目，工程总价不高，但涉及专业较多，从原建筑拆除，到保留原建筑的加固，改造，钢结构，扩建部分的结构，装修，室外配套等。 实际情况，工人我们都是实行班组管理，工人的工资都是按出勤计算。现在都是双向选择，项目选工人的同时，工人也选择项目。本项目情况，中间交叉需要其他专业完成后，才能施工情况较多，有较多的时间不能出工。这时一月计算下来，工人实际出勤率较低。由于此项目是一个山区的旅游区，出行，周边环境都不方便，消费较贵。综合以上情况，虽然我们给工人提高了工资待遇，市区项目130%左右的日工资，工人的月工资还是低于市区可连续上班的项目。有的工人直接就不去，的工人去一段时间就不做了。 材料，由于旅游区，白天不能进材料，所有材料及建筑垃圾（有拆除，垃圾较多）只能夜间进出。包括所有的混凝土浇筑。 机械，由于施工工作量小，机械租赁公司换了好几家，价格也高于市区。停滞时间确实较多。 我记得有一项费用，叫特殊区域施工增加费，但不知道计算方式，计算依据，各位大神，如果是你们施工遇到这样的项目，如何计算此增加费用？