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93****@qq.com
2009-02-28 09:40:45
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内蒙古自治区
其他专业
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593查看
8回答
建筑面积问题
飘窗尊不算入建筑面积？还有室外楼梯下部空间，有维护结构，部分空间内高度超过2.2米，不知道这个算不算入建筑面积？谢谢！问题补充：室外楼梯按照规定无永久顶盖，应该不计算建筑面积，可楼梯下部空间内部分层高超过2.2米，不知道这个室外楼梯的下部空间能不能算入建筑面积，楼梯为钢筋混凝土结构。
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(8)
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已采纳飘窗不能计算建筑面积,室外楼梯下部空间有维护结构高度超过2.2M的计算全面积.高度在1.2-2.2计算1/2面积.高度不足1.2M的位置不计算建筑面积.
2009-02-28 10:06:06
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飘窗不计面积，室外楼梯没有永久性顶盖儿，从下一层楼梯按楼梯自然层水平投影面积的一半计算建筑面积
2009-02-28 16:23:37
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飘窗不能计算建筑面积，楼梯按自然计算建筑面积。
2009-02-28 09:47:33
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飘窗不计算建筑面积， 计算规则：3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算， 应按一半计算建筑面积。
2009-02-28 09:48:53
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请看建筑面积计算规范规定：
2009-02-28 10:20:54
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飘窗不能计算建筑面积，室内楼梯按自然计算建筑面积。 3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 3.0.24 下列项目不应计算面积： 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
2009-02-28 10:30:54
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3.0.24 下列项目不应计算面积： 1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。， 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
2009-02-28 10:32:19
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飘窗不算建筑面积，室外楼梯无永久性顶盖的或雨篷不能遮盖整个楼梯的，要计算下一层楼梯的面积。
2009-02-28 12:55:15
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