造价审计的工作内容与流程？

每个造价咨询都有自己的工作流程的。

     一、工程结算审核要点 

     1、检查工程结算资料的完整性

    （1）竣工图或施工图—签字盖章齐全

    （2）招标文件、招标答疑、拦标价

    （3）投标函、承诺书

    （4）投标报价文字版及电子版

    （5）中标通知书

    （6）施工合同、补充协议

    （7）工程结算书文字版及电子版

    （8）开工报告、竣工验收报告及竣工质量验收单

    （9）图纸会审纪要、设计变更

    （10）工程签证单——单价——金额

    （11）材料认价单

    （12）工期延长审批表

    （13）遗留收尾工程项目及工程量清单

    （14）施工单位缴纳四项保险费的同期凭据复印件（盖总公司印章）

   （15）施工单位营业执照、资质复印件

   （16）其他与结算有关资料

     2、审查结算资料的符合性及有效性

    （1）签字盖章是否齐全

    （2）有修改痕迹的资料，修改处是否签字盖章

    （3）报价书、结算书的文字版与电子版的一致性

    （4）对结算资料有特殊要求的、资料是否符合合同要求

    （5）工程签证资料是否清晰，具有可操作性

    （6）签证内数据及签证附件与签证工程量的一致性

      3、结算资料关于结算条款的可操作性

    （1）合同价款性质及结算方式———固定单价、定额计价、包干

    （2）工程变更时工程价款的调整方法———适用、类似、新增

    （3）合同工期及提前或拖延的奖惩办法———执行

    （4）合同约定的结算条款与招标文件是否一致

    （5）竣工图纸与招标文件图纸、施工图纸是否一致

    （6）安全文明施工措施费约定

    （7）工程变更是否合法结算问题

    （8）工程签证是否合法结算问题

    二、通知委托单位完善结算资料、明确结算争议

    三、工程结算审核注意事项

    1、对数技巧

    （1）掌握主动权

    （2）注意说话方式

    （3）抓大放小

    2、自我保护，违反规定的直接予以否定。

二、工程结算审核内容

1、熟悉了解施工合同

    工程施工合同是明确业主和施工单位双方责任、权利与义务的法律文件之一。结算审核时，首先必须了解合同中有关工程造价确定的具体内容和要求，以此确定结算审核的重点。

    2、熟悉施工图纸或竣工图纸及相关结算资料。这是结算审核数量的重要依据，必须全面熟悉和了解，核对好所有资料。

    3、掌握了解结算包括的范围。根据编制说明，了解结算包括的工程内容。例如配套设施、室外工程、道路以及会审图纸后的设计变更等是否含在结算范围内。

    4、弄清所采用的定额及相应费用标准。应根据合同约定，选用相应的定额。

    5、对未经过招标投标程序的一般包工包料的合同工程，竣工结算审核重点应落实在结算全部内容上，从工程量审核入手，直至进行对设计变更、材料价格等有关项目审核。

    6、对招标投标承包的合同工程，结算审核重点是审核是否与招标文件一致，合同约定的综合单价、工程量清单结算约定、变更、签证项目结算手续合法性。

    7、审核设计变更及现场鉴证等.

   （1）审核设计变更及现场鉴证等手续是否合理、合规。

   （2）审核设计变更及现场鉴证的工程实体与设计变更及现场鉴证的通知要求是否相吻合。

   （3）设计变更及鉴证数量的准确性。

   （4）审核施工进度与结算时所用标准、价格的选用是否合理。

   三、结算审核方法

    1、全面审查法。此方法具体审查过程与编制预算基本相同，比较全面、细致，经审查的工程预算差错比较少，质量比较高，但工作量特别大。对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程，用此方法比较好。优点显而易见，特点是费时。往往委托方均要求采取这一方法去审查。

    2、重点抽查法。重点对工程量大或造价较高、工程结构复杂的部分或子目进行审查，再一个就是对补充单位估价表，计取的各项费用的计费基础、取费标准等进行审查。此方法审查时间短，重点突出，效果好，但不全面和细致。

    3、利用经验或手册审查法。把工程常用的预制构配件或子目，如洗池、检查井、化粪池、单位公里管线、电缆、独立穿跨越等部分计算出工程量，套上单价，编制成手册，利用手册进行审查，或根据平时经验累积数据如平方米造价、单位公里造价等进行框查，可大大简化预结算的编审工作时间，提高效率。

    4、筛选审查法。建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是他们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，把这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价、用工三个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不审查了，没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程详细审查。此法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。

     5、分组计算审查法。分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。如：（1）地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。（2）底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、大棚抹灰、大棚刷浆、屋面层。（3）内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。

    6、对比审查法。本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比审查法一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待。采用此方法要注意对比项目间的差别，如现场环境条件不同、建设时期不同、建设标准和要求不同等等，因此导致定额标准、费用标准、人工、材料单价不同、甚至建设内容的不同等，对相同部分可采用对比审查法，不同部分则应分别采用相应的审查方法进行审查。

    7、分解对比审查法。是把一个单位工程，按直接费与间接费进行分解，然后再把直接费按工种和分部工程进行分解，

分别与审定的标准预结算进行对比分析的方法。

    8、综合对比分析法。根据项目情况，进行全面分析对比，对不同部分采取不同的结算审查方法。