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小Q
2021-09-06 11:30:10
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广东省
预算
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1158查看
1回答
建筑面积综合单价包干合同
我司（专业分包）与总承包方签订的是建筑面积综合单价包干合同，然后合同价款中的综合单价为“暂定600元“，且合同中明确写了，综合单价包括各种人材机管利规税及风险，无论计算错误，还是算术错误，还是签订合同时有无预料到，综合单价均不作任何调整（除合同文件规定外）。
我们是否可以理解为，我们如果按照合同约定的工作内容完成工作，综合单价便是620元，除非中间我们的施工内容有合同之外并签订补充协议，这时候综合单价才可以调整。
同时我们合同的组成文件—工程量清单报价表也明确固定综合单价不做任何调整。中途也不需要再提交额外的预算书供总包方审核了吧（因为固定综合单价不调整，就不需要对各小项目的工程量进行回应），只需要确定好施工的建筑面积即可
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(1)
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如果你合同单价都是写明暂定的价格，是否有前缀条件，比如是原图纸不做变化就是按照这个价格价格结算的，要是有，那原图纸的价格就无需变化，若是无，那就要继续谈了。你提到的合同条款约定是单价包干的，但如果你合同的单价都是暂定，按肯定是不能适用的
2021-09-06 11:33:23
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