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shuipiaopiao
2009-05-08 16:35:38
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广东省
其他专业
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6回答
合同是总价包干,但合同里有各子项单价组成及量,后来砼检查井变更为砖砌井,总价需要调整吗
合同是总价包干,但合同里有各子项单价组成及量,后来砼检查井变更为砖砌井,总价需要调整吗
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已采纳合同是总价包干,是固定总价合同。如何进行调整，应根据签订的施工合同中风险范围的对工程设计变更价款调整的条款。 《建设工程价款结算暂行办法》（财建【2004】369号）“第七条（五）约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围及幅度的调整办法”。 在“约定承担风险的范围及幅度”内一般是不调整合同总价；在“超出约定范围及幅度”的调整办法根据具体约定，一般按“第十条 工程设计变更价款调整”内容调整。 《建设工程价款结算暂行办法》（财建【2004】369号）文件在《中华人民共和国国家标准 《建设工程工程量清单计价规范》宣贯辅导教材 GB50500-2008》第四部分
2009-05-09 09:25:28
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已采纳包干了 应该还有一个条文：变更超过工程造价的 %多少 内不作调整， 超过部分调成价格
2009-05-08 16:37:49
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已采纳砼检查井变更为砖砌井,属于变更做法，总价需要调整。
2009-05-08 16:45:02
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已采纳答:如果变更不多,没有别要调整.砼检查井变更为砖砌井,俩者投资差别不大.
2009-05-08 16:58:58
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已采纳即使总价合同，也需要调整，因为工作内容变化了！ 合同中如果有对变更的范围的条款，如总价超过5%才允许调整 如果有这样的条款，需要结合起来考虑
2009-05-08 18:00:22
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已采纳大可不必死脑筋，总价相差不多的话，按合同价结了就是。 相差多的话，先签证，再对照合同条款约定。一般是可以调整的，为这这项目变更了做法，而且不在风险控制范围。
2009-05-09 16:58:04
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