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丨JUNG丨
2021-12-04 11:40:34
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黑龙江省
土建预算施工结算
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629查看
1回答
顶盖未全覆盖的阳台怎么计算建筑面积？
6层的洋房，2层阳台顶盖没全覆盖，3层顶盖覆盖上了，4层顶盖又没全覆盖，5层是凸出墙体的室内，6层也是凸出墙体的室内。露台的定义是首层、屋面、雨棚顶的，我这个洋房是每层都会缩一点，每一层都有块阳台缩回去，那到底是阳台还是露台呢。
有几个问题，
一、2层阳台局部没顶盖建筑面积是按什么计算（是按顶盖覆盖面积1/2算还是有无顶盖都算阳台全面积的1/2）？
二、4层阳台和2层阳台性质差不多也是只有一部分有顶板，其它位置是铝通装饰架顶板，这算露台还是阳台，建筑面积怎么算？
三、5层和6层凸出剪力墙外的有围护结构的室内是全面积还是1/2面积计算？
三、5层的这个没顶盖的算是露台还是阳台？（4层位置是室内）
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(1)
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没有顶盖是不计算建筑面积，顶盖是小于阳台时，按顶盖的范围计算建筑面积
2021-12-04 11:42:44
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本工程结构层数为十一层，在十层有挑出的阳台（或者叫露台？），有栏板但是无顶盖。根据GB/T 50353 -2013，是应当将其作为阳台计算1/2的建筑面积还是将其作为露台，不计算建筑面积。
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求助专业工程师，图123阳台计算建筑面积时按全部还是一半计算，这几个阳台均有框架梁和悬挑梁，麻烦附下相关规范文艺谢谢#(花心)
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黑龙江省定额，封闭式阳台上部是窗下部是栏板，栏板外侧是保温层，该怎么计算建筑面积 问题补充：建筑面积是计算到栏板的保温层外面吗？
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