造价咨询的驻场人员需要的工作是什么？

一、 工作范围和内容

本项目具体内容包括，投资控制；投资估算审核（如有）；设计概算审核；施工图预算审核；招标清单和招标控制价编制；计量支付审核；主材单价、综合单价、合同变更费用审核；设计费、监理费和检测监测费等二类费用审核；图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签；委托合同价格审核；送审结算初步审核等。

二、 实施阶段的工作要求

1、根据批准的估算和概算，负责审核并提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额设计量化指标。

2.在概算和施工图预算阶段，提交材料设备汇总表，对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，提出优化建议。

3、在招标阶段，负责按甲方要求编制招标工程量清单及最高投标限价，对材料价格调查市场询价，在甲方指定地点进行对数、编制及调整等。对投标人提出的造价问题解答，会同招标代理单位完成最高投标限价备案工作。

4.施工阶段过程中的审核如新增主材单价、综合单价、变更签证等合同变更费用审核；设计费、监理费和检测监测费等二类费用审核；图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签；必要时按甲方要求集中会审。

5.负责施工过程造价控制，定期召开造价控制会议，每月底提交投资控制报告，含项目整体资金使用情况、结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案建议）等；

6.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划；

7.建立合同台账、支付台账、变更台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投资台账等；

8.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议；

9.负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，维护业主的合法权益。

10.送审结算审核：负责编制结算计划，建立结算台账；负责收集和整理结算依据资料，负责组织过程结算；负责审核各类结算文件。

11、应用全过程BIM技术，除在完成常规工作基础上，要求受委托人完成以下事项：

11.1、根据初设或施工图纸和设计院的BIM模型，完成基于BIM的算量分析（并提供BIM算量模型）。

11.2、统计对比优化前后工程量差异，并形成优化成本数据，供受委托人参考。

11.3、 在项目建造过程中，根据实际请款，参考BIM模型工程量数据，控制进度款支付金额。

12.按要求配合项目审计工作。

三、工作成果质量要求

1.审核工程量与进度款（即计量支付审核）；计量支付与进度相符，不得超付、借项支付等。

2.投资估算审核偏差在±16%以内；概算审核偏差在±6%以内（概算审核偏差=（送审金额-评审金额）/送审金额）；预算及招标控制价偏差在±4%以内；竣工结算审核偏差在±4%以内；单项费用偏差±4%以内；单项工程量偏差在±5%以内；新增主材偏差在±20%以内。

四、进度要求

1.设计概算、施工图预算审核：自收到完整资料起，出具电子版审核意见时间为7天，特殊情况经批准后延长时间不超过10天。审核合同价格清单：自收到完整资料起5天内出具电子版审核说明。

2.主材单价、综合单价审核：自收到资料起完成时间为：主材3个以内5天，4-15个10天，16-30个15天，30个以上20天；综合单价3个以内3天，4-15个5天，16个以上10天；特殊情况经批准后延长时间不超过10天；争议问题由乙方项目指挥长或法定代表人主持专题会议解决。

3.变更签证合同费用（含委托合同、检测费用）编制或审核：30万元以内的5天，30万元以上的10天，特殊情况经批准后延长时间不超过10天，电子版审核说明提前2天出具，争议问题由乙方项目指挥长或法定代表人主持专题会议解决。

4.图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签：自收到资料起5天内完成。

5.程进度款审核：自接受完整资料起5日完成。

6.结算文件：自收到结算文件起出具结算审核报告时间为：施工类合同90日内，非施工类合同20日内。