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成哥
2009-07-13 15:59:30
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广东省
其他专业
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8回答
固定总价合同 结算疑惑
我公司通过投标获得一学校的绿化工程，签的是固定总价合同，有工程量清单。 合同条款明确规定：“本合同为固定总价合同，合同价款中包括的风险金额和风险范围为：工程承包总价包括《深圳市建设工程施工合同》标准规定的不可抗力以外的一切不利自然条件造成的工程施工费或损失，工程造价不做调整。 问题1.在实际施工过程中，由于别的建筑施工单位直接将建筑垃圾倾倒到绿化施工范围内（人为因素），造成我方对建筑垃圾进行换填绿化种植土，现场增加工程量有甲方和监理签字，土方工程虽然包含在合同范围内，但只包括：挖土、填土。此工程在结算时，造价公司认为，土方工程包含在合同范围内，不予结算增加土方签证款项，我方认为是人为因素造成的土方增加签证，不是自然条件原因。应该给予结算。请问专家这个增加签证是否应该算在结算款项内？ 问题2.还是上个合同内的有一项草皮单项，本来包括在合同清单内，但是现场由于甲方原因另外发包给别的单位施工，按照固定总价合同规定，此项草皮款项，我方能否申请得到？ 谢谢！
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(8)
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已采纳按照建设工程结算办法，1，所提的问题，有甲方和监理的签证并且实际发生的费用应该给你们算进去，你们可以据理力争。 2.所提的问题，如果是甲方原因造成的按照合同约定应该与你们这项费用，但实际上你们并没有施工，所以甲方给你们适当的赔偿是比较合理的，个人观点供参考 这是不合理的，只是甲方单方面的说法，你们可以据理力争的
2009-07-13 16:06:25
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第一条,同意造价说法.第二条,我认为是甲方在没有经过中标方同意的情况下,单方把工程承包给他人,是甲方违约,应该索赔损失.
2009-07-14 06:29:43
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1.现场增加工程量有甲方和监理签字，该部分可视为补充协议，与合同具有同等效力，该签证应该算在结算款项内。 2.此项草皮款项，不能申请得到（分包工程是分包单位施工完成的）。但你可以计取总承包服务费和管理费（协助甲方进行工程分包和对分包单位管理）。
2009-07-14 09:20:23
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因为签的是总价合同，并且合同规定风险范围：即不可抗力以外一切自然条件造成的的损失不做调整。第一项内容是人为的不是自然条件行程的，应该计入。第二项是甲方违约，也应当计入。
2009-07-13 17:08:36
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1、这是合同承包范围之外发生的项目，是应该计入计算的。 2、这项费用不能达到，应该从总价中扣除。
2009-07-13 16:04:38
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1第一项 不属于你们承包范围你们干了 ，给你们签了，你们应该要回的。 2第二项 属于你们干的 你们没干，被被人干了，但是是承包范围应该要回。
2009-07-13 16:13:25
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回答：两个内容存在矛盾，执行一个另一个就不可以执行，如果执行合同约定，工程造价不做调整。如果你要第二个则第一个就舍，因为不能都是你的理，反之如果调整第一个项目，那第二个也的调整，所以具体还需协商解决。
2009-07-13 16:31:40
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本人觉得问题一、要先分清是你们的合同签订在前还是建筑垃圾在前，如果是建筑垃圾在前，我想你们那个钱很难要，因为你们的清单单价中就已经包括了开挖施工场地一些现状土方，审计单位肯定认为是你们自己没对施工场地进行勘察造成的。如果在之后还好说以点。 问题二、你肯定是要不了的，虽然是固定总价合同，但这个工作你们都没发生，你们给甲方说点好话给你们点补偿看行不，我估计都没得戏唱。 现在的造价审计不一定你们监理、甲方签了字就能拿到钱，如果你们的签证单被审计发现了矛盾，你们的签证就算白签了哦，所以，应该在平时资料上尽量做完善，少出毛病。
2009-07-13 19:39:10
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