关于合同书中材料价格调整10%的理解

合同签订日前28日的价格

合同中对此应该有约定，这是我们工地的合同约定 合同价款及调整 23.2本合同总价采用(1)方式确定。 1)采用固定价格合同，合同总价中包括的风险范围： ①因市场变化、政策性调整导致材料价格变化； ②因天气、地形、地质等自然条件的变化而采取的临时措施； ③发包人与分包人确认的合同清单中错漏项目由分包人负责，发包人不再增补费用。 风险费用的计算方法：已含在合同总价内，不予调整。 风险范围以外合同价款调整方法：设计人与发包人认可的设计变更、发包人和监理人均认可的工程签证，发包人与分包人签订合同时确认的合同清单中未施工的部分应扣除。 2)采用可调价格合同，合同价款调整方法：/ 23.3双方约定合同价款的其他调整因素： 对于甲指乙供材钢材、商品砼经双方约定的调差方式： 1) 本合同价中钢材和商品砼的价格为： ①钢材 项目 单价 二级钢筋18～25 3500元/吨 二级钢筋16 3510元/吨 二级钢筋14 3520元/吨 二级钢筋12 3530元/吨 线材6.5、8 3680元/吨 元钢10、12 3570元/吨 注：三级螺纹钢在同品牌规格的价格上加130元/吨 ②商品砼 项目 单价 商品砼C40S6 265元/m3 商品砼C40 260元/m3 商品砼C35 250元/m3 商品砼C30 240元/m3 商品砼C25 230元/m3 商品砼C20 220元/m3 商品砼C15 210元/m3 商品砼C10 195元/m3 2）对于钢材：以合同价为基价，以南钢挂牌价下浮100元/吨作为双方认可的市场价，当市场价格与合同基价差额大于基价的10％时，将根据地下室、地上每四层为调差单位对超出部分进行调差。 　对于商品砼根据双方认可的市场价格，当市场价格与合同基价差额大于基价的10％时，将根据地下室、地上每四层为调差单位对超出部分进行调差。

我们湖北的是以投标报价时的信息价为依据，比如 型钢 3月信息价3000 ，4月信息价3500 就是涨幅超过10% 要调200元，这里注意 是在你投标报价的基础上调整，比如你为了中标 型钢报了个2000/吨 那就是2200元

涨价时的信息价与投标时的信息价之差作为计算涨价幅度的依据，投标报价与投标时的信息价之差要视作投标方让利，不能计入涨价幅度的