• 调价遇到的争论

    清单调整价格，是以清单上投标文件主要材料表的价格与现在政府指导价，为价差计算，还是以当时投标时的主要材料的政府指导价，与现在的政府指导价为价差计算，合同中没有约定。常规做法是？。如果有那个文件说明～～

    问题补充：我看大家都是施工方的，我也是～～可是，如果投标是不平衡报价，报主要材料报的非常低。到结算时，就可以调价，那施工单位岂不是高兴死～～

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    合同没有约定，只有依据投标报价文件，投标报价一切都是调整价格基数。

    2009-08-06 14:29:18 

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  • 以当时投标时政府指导价差计算 结算的时候以清单单价为准 如果清单没有的 重新报价 以现在的政府指导价格为依据

    2009-08-06 14:17:05 

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  • 清单调整价格，是以清单上投标文件主要材料表的价格与现在政府指导价，为价差计算，还是以当时投标时的主要材料的政府指导价，与现在的政府指导价为价差计算，合同中没有约定。常规做法是？。如果有那个文件说明～～ 答：相对来说，应以清单上投标文件主要材料表的价格与现在政府指导价，为价差计算为合理；当地清单计价规范上应该有相关条款。

    2009-08-06 14:17:43 

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  • 合同没有约定，唯一的依据就是中标的投标报价文件，报价中的一切价格都是调整价格的基数。

    2009-08-06 14:19:24 

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  • 回答：这种情况一般主要看合同约定情况，如没有明确说明，我认为按以清单上投标文件主要材料表的价格与现在政府指导价，为价差计算，这样更加合理。因为你实实在在的按照投标时的材料价格与现在政府指导价调整价差，这样比较客观和公平。 回答：如果是采取的不平衡报价法，那业主肯定是认为你当时不按照政府指导价调整材料差价，你就是一种不平衡报价，你是为了中标，所以你风险自己承担，这种情况只能和甲方协商解决，如果不行，只能执行当时投标时的主要材料的政府指导价与现在的政府指导价为价差计算

    2009-08-06 14:19:42 

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  • 一般是以投标文件的主要材料价格计算，但当市场变化较大时，价格可以调整，合同中对这一部分应该有说明，看一下合同，按合同执行。或认价或按政府指导价。如果变化在合同约定范围内就不调整，按投标文件中的材料价格。

    2009-08-06 14:19:43 

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  • 如果在结算时需要对材料价格进行调差时，应该是以[投标时的主要材料的政府指导价，与现在的政府指导价为价差]计算的。 政府指导价在一定程度上是具有法规性的，在投标报价时投标人可以依据自己的实力对材料价格进行适当调整。如果在投标时降低了材料价格，招标人可以认为是投标人承担了一定的风险费用或是有自己特有的进货渠道，所以价格便宜。

    2009-08-06 15:41:11 

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  • 这种情况一般主要看合同约定情况，如没有明确说明，我认为按以清单上投标文件主要材料表的价格与现在政府指导价，为价差计算，这样更加合理。因为你实实在在的按照投标时的材料价格与现在政府指导价调整价差，这样比较客观和公平。

    2009-08-06 22:24:27 

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  • 图纸设计范围内的按以当时投标时的主要材料的投标报价为准,变更部分按当时投标时的主要材料的政府指导价与现在的政府指导价为价差计算.

    2009-08-06 14:48:05 

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  • 我们这里的做法是，当投标人投标时的的材料价格明显低于政府市场信息价（低于20%）时，在投标汇标分析过程中投标人要给予投标答疑，并承诺此材料价格在结算时不再调整。如确实要调整材料价格的也是要具体情况。例如 成型钢筋投标价为3580元/T，同期的政府信息价是3850元/T。施工时实际市场价为3950元/T。那么在同意调价的前提下，所能调的单价为3950-3850=100元/T，而不是3950-3580=400元/T。 原因是招标人只承担超过信息价的哪部分风险，而信息价以下的部分是投标人自己报的价格，风险应该由投标人来承担。

    2009-08-13 12:23:22 

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  • 以投标文件主要材料表的价格与现在政府指导价，为价差计算，在一定范围内应该不予以调整。在新清单规范下规定：“采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度） ”。以下是新清单规范交底是的描述：“本规范定义的风险是综合单价包含的内容。根据我国目前工程建设的实际情况，各省、市建设行政主管部门均根据当地劳动行政主管部门的有关规定发布人工成本信息，对此关系职工切身利益的人工费不宜纳入风险，材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在10%以内，超过者予以调整，管理费和利润的风险由投标人全部承担。 ”

    2009-08-07 11:15:11 

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