建筑面积计算

采光井不管面积大、小， 是不得计算建筑面积的： 建筑面积计算规则（新） 3 计算建筑面积的规定 3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。 3.0.24 下列项目不应计算面积： 1、 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2、 建筑物内的设备管道夹层。 3 、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。， 4 、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7、 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8 、自动扶梯、自动人行道．、 9 、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。