北京2012清单计价中，同一个单位工程里借用多种专业，如何设置取费，急需

用计价软件建工程时,建筑工程清单和装饰工程清单可以建议个单位工程还是必须分开建

用计价软件建单位工程时,清单专业和定额专业都是选的建筑工程,那么分部分项清单里可以有装饰工程清单吗?还是必须得重新建一个单用工程费用表,清单专业和定额专业都是装饰工程?

取费的问题

北京定额计价里如果有土建与安装工程该怎样进行取费基数的选择；都在一个单位工程中，如果我想放在一起套定额子目，但是土建和安装现场经费那些的取费基数不一样一个是直接费、一个是人工费但是最后费用汇总时都是按一开始建立的单位工程类别来的，应该要怎么样？

分部分项合同总额是整个项目的分部分项工程费，其中某个专业分部分项费

因非承包人原因引起已标价工程量清单中列明的工程量发生增减，且单个子目工程量变化幅度在  ±15  %以内（含）时，应执行已标价工程量清单中列明的该子目的单价；单个子目工程量变化幅度在  ±15  %以外（不含），且导致分部分项工程费总额变化幅度超过±1%时，由承包人提出并由监理人按第3.5款商定或确定新的单价，该子目按修正后的新的单价计价。其中：分部分项总额是整个项目的分部分项费用，还是其中某个专业（如：土建、装修、电气等专业工程）或是某个单位工程的分部分项工程费。如果一个项目有几个单位工程，每个单位工程都有土建、装修等专业。

关于定额中如何调整机械台班单价

1、在2012河北省定额中，在套取机械台班的时候经常会遇到定额里面机械台班单价与实际台班单价不符，但定额一般是不让调整消耗量，且有的机械台班单价也无法调整，如何调整机械台班单价？（可以补充定额子目调整台班单价吗，按台班消耗量*价差处理，再计取相应费率）2、在破碎钢筋砼基础的时候，因土建定额没有相应的定额可以套用，借市政定额子目中的液压锤破碎钢筋砼基础定额，子目里发生两个机械，一个是液压锤，一个是装载机，请问这个装载机是代表的装车发生的台班吗？有什么依据吗？（如图）3、我借用的定额是市政土石方开挖定额，那我计取费率是按土石方计取还是按一般土建工程计取？

特殊区域施工增加费，景区施工增加费

定额编制，都是综合考虑编制的，相对于一般地区的项目，定额含量及费用，用于实际施工没有问题，但相对于一些特殊区域，有的成本会增加很多。比如： 有的地区，涉及扰民，工程施工中的夜间施工没有了，材料进出场时间受到限制等。 有的地区，涉及保密，如部队，科研单位，对工人及机械设备，进料进出进出场，材料供应商选定等都有较大的限制。 有的地区，较偏远，如旅游区，建筑材料等资源缺少的小县城，或县城以外的山区，城镇等。当地没有的材料采购，大型机械设备租赁或运输，专业工种工作不连续，但无法和其他项目调控，只能窝工等。 我们单位现在在旅游区施工一项目，工程总价不高，但涉及专业较多，从原建筑拆除，到保留原建筑的加固，改造，钢结构，扩建部分的结构，装修，室外配套等。 实际情况，工人我们都是实行班组管理，工人的工资都是按出勤计算。现在都是双向选择，项目选工人的同时，工人也选择项目。本项目情况，中间交叉需要其他专业完成后，才能施工情况较多，有较多的时间不能出工。这时一月计算下来，工人实际出勤率较低。由于此项目是一个山区的旅游区，出行，周边环境都不方便，消费较贵。综合以上情况，虽然我们给工人提高了工资待遇，市区项目130%左右的日工资，工人的月工资还是低于市区可连续上班的项目。有的工人直接就不去，的工人去一段时间就不做了。 材料，由于旅游区，白天不能进材料，所有材料及建筑垃圾（有拆除，垃圾较多）只能夜间进出。包括所有的混凝土浇筑。 机械，由于施工工作量小，机械租赁公司换了好几家，价格也高于市区。停滞时间确实较多。 我记得有一项费用，叫特殊区域施工增加费，但不知道计算方式，计算依据，各位大神，如果是你们施工遇到这样的项目，如何计算此增加费用？ 审计单，基本是按定额审核，如果没有特殊依据，只是方案难度很大，现在是找不到依据出处。不能说旅游风景区的泡面十块一个，市区三块，我就直接乘这个倍数。 懂点装修 大神说北京定额里有山区说明，但我找了，只有新建定额不适用于山区项目的说明，没有找到其他说明。求指点