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韬光养晦 2009-08-25 21:06:26 | 四川省 计价软件GBQ4.0 | 5320查看 4回答
总价包干的合同是对施工图包干还是对甲方提供的清单量包干?
如果对施工图包干,甲方还用给工程量清单吗?而且甲方给的工程量清单每项都少,还漏项!如果是恶意的应该怎么应对?问题补充:“总价包干的合同”是对施工图包干还是对甲方提供的清单量包干?解释依据何在?
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应该是对施工图包干,如果总价低于你们的期望值,还是不要接了
2009-08-25 21:36:31
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总价合同包干的话,需要在施工合同签订前,先将工程造价确定下来,施工单位要和建设单位进行核对的。 不能单独按照建设单位提供的工程量进行计价。
2009-08-25 21:51:26
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确实有这各情况,建设单位提供清单要求施工单位自行复核,工程量有错漏的要提出来,没有提出来就视为认同工程量清单进行施工图包干。但由于投标时间比较紧,很多施工单位都没有进行工程量复核,会承担很大的风险。
2009-08-25 23:58:28
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大家回答意思都差不多,包干价书面语叫固定价合同,意思就是你提供的报价涵盖凡是业主提供的文件,包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关的邮件等所包含的工程总量,在没有业主出具重大变更的情况下,你的报价不会变更,不会增加和减少。也就是说如果你有漏报、多报都不会发生合同金额的变更。但是业主变动设计方案、图纸时,你们还是有权进行索赔。 报价关键就是要把图纸、报价相关的文件吃透,不能少报、漏报。包干价利于业主比总价,对业主而言相对轻松,没有合同追加等,业主都喜欢用这种方式。但是由于目前中标往往是比总价,所以怎么报价并不重要。 结算就更轻松了,如果业主没有发生重大变更,如设计变更、材料变更、品牌变更的话,就是合同价,如果有以上的情况,就是更具现场业主签的工程量或者变更文件为依据进行结算. 如果你认为风险太大,当然就要放弃投标了。
2009-08-26 08:04:45
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