真心请教老师们,如何理解合同中只有类似清单项目的，参照该类似清单项目价格进行计算

如何正确理解“类似项目”？

评审结算时，合同中一般会有这句：中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价执行。那么，请问：如何理解“类似项目”？希望回答得通俗易懂些，谢谢！

13清单规范 换主材是属于工程变更里面的哪种情况

9.3.1工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整：1．已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%，此时，该项目单价的调整应按照本规范第9.6.2条的规定调整。2．已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；3．已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算：招标工程：承包人报价浮动率L=（1—中标价/招标控制价）×100%；非招标工程：承包人报价浮动率L=（1—报价值/施工图预算）×100%4．已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。工程发生变更，铺石材地面，把原本合同内清单项的20厚的石材，换成了50厚的石材，其它不变。像这种换主材是属于规范规定的1234哪一种情况？

关于设计变更引起混凝土等级变化，借用合同相似子目换算主材价后综合单价是否需要下浮

本工程合同条款约定：1.招标工程量清单中已有的项目按照中标人投标报价计算。 2.招标工程量清单中没有的 项目，中标人投标报价中有类似单价的参照类似单价计算。 3.招标工程量清单中没有的项目，中标人 投标报价中无类似单价的按照预算编制原则及中标降幅计算。 4．招标工程量清单未列项目主要材料 价格参考材料基准价计算，造价信息未列的材料,可由委托的造价咨询公司通过市场调查取得有依据 的市场价格后，报招标人审核后共同商定。现项目发生变更，原合同清单中有“现浇混凝土梁 C35”，设计变更后，混凝土等级由C35变更为C40，现预算核对，咨询公司借用原清单“现浇混凝土梁 C35”子目，将子目里面混凝土主材C35价格换算成C40价格，其他人机等费用均不变，然后综合单价再整体下浮(下浮率为中标降幅)。请问现浇混凝土梁 C40”组价后是否需要下浮？如果需要下浮理由是什么？

类似清单的新增材料，是否需要按投标下浮率进行下浮。

原投标清单中，有“普通三级螺纹钢”的清单报价。后设计图纸会审确定施工中所有的螺纹钢是抗震三级螺纹钢。现结算阶段，施工方提出“抗震三级螺纹钢”为类似清单项目（类似清单不需要综合单价下浮），按合同约定是直接换算主材单价。但合同又有条款说明，换算主材价格的确定，按投标文件中新增单价开始施工当季的信息价文件执行。“抗震三级螺纹钢”与“三级螺纹钢”在信息价文件中是分开列项标价的。问题1：“抗震三级螺纹钢”是否为类似清单项目？问题2：“抗震三级螺纹钢”是否为新增材料？问题3：“抗震三级螺纹钢”是否直接按施工当期信息价上的单价，还是以投标基准期“三级螺纹钢”的单价进行调差？问题4：请问是否有类似的工程结算争议案例或者官方的发文可供参考？请教各位老师，谢谢！2019-12-03 18:03:09 补充

合同规定发生变更的话，报价时综合单价下浮率2%，只是换主材的话，软件里是怎么操作

这个清单项是合同内的，原本是20厚的石材，现在换成50厚的。那么问题来了，是怎么下浮呢？一：下浮综合单价的价格二：只下浮50厚石材的价格如果是一：下浮综合单价的价格那么有个问题，1000W的招标价，你投标价980W中标，那就相当于这个清单在投标的时候就下浮了2%了，如果这里再下浮一次2%的话，不就相当于下浮了两次2%？！如果是二：只下浮50厚石材的价格那么在软件里是怎么操作呢？总结：对于这种换主材的变更，是下浮整个综合单价还是只下浮换掉的主材的价格？2021-06-17 11:22:15 补充9.3.1工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整：1．已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%，此时，该项目单价的调整应按照本规范第9.6.2条的规定调整。2．已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；3．已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算：招标工程：承包人报价浮动率L=（1—中标价/招标控制价）×100%；非招标工程：承包人报价浮动率L=（1—报价值/施工图预算）×100%4．已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。我这种换主材是属于规范规定的哪一种情况？