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背着十字架的狼 2009-08-28 19:32:33 | 北京市 其他专业 | 731查看 2回答
建安费用构成的相关问题
如图在建安费用里并没有什么质保金、预留金 专项费用啊 节点费 但在实际中怎么老听到这些费用啊
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已采纳工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任,建设单位与施工企业在项目工程建设承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定)进行维修的资金。由此可见,工程质保金既形成对施工单位施工质量的有效约束,也形成开发商应对工程质量问题的有力保障,因此,对于开发商来讲,工程质保金至关重要。 拖欠农民工工资在建筑业较为突出。为解决这一“老大难”问题,建立了实施建筑施工企业工资预留保障金制度。 节点费,是指对施工单位在指定的时间完成了指定的工作内容后,对施工单位的一种奖励形式。 专项费用是指建筑施工中的一些费用是用于专门的用途。比如安全文明施工费。
2009-08-28 20:16:34
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很好理解,同样的东西按不同分类方法分类是不同的。建安工程费组成是按费用组成的性质进行的分类,包括直接费(直接工程费和措施费)、间接费、利润、税金。当按建筑工程交易和合同管理的需要,进行分阶段付款和控制时,就出现了质保金、预留金、节点费、专项费、进度奖励和罚款等,这些都是出于管理的需要。 那合同管理中的专项费包括那些费用 比如节点费、抢工奖、工期奖、质量奖等。 提问者回复(2009-8-29 19:57:13): 合同中的专项费 包括施工方的所有直接费 利润 和技术措施费 这个正常吗 我猜合同里的原话可能是提问者回复(2009-8-29 19:57:13): 合同中的专项费 包括施工方的所有直接费 利润 和技术措施费 包干使用,结算时不予调整。 合同里这句话的意思不是说专项费包括所有直接费利润和技术措施费,而是说不允许调整的费用范围除专项费之外,还包括施工方的所有直接费 利润 和技术措施费 提问者回复(2009-8-29 20:14:52): 因为我也是刚干预算没多长时间 最近我们在搞结算 我们报价的时候用的是定额报价 但在结算的时候我们的取费表里没有利润和间接费 我问了一下 说因为合同是采取的专项费包死的形式 这个专项费包括 利润多少间接费多少 措施非多少等 这个问题别人无法解答,因为关于专项费没有统一的费用标准,需要问你们公司的合约部门和投标部门。
2009-08-29 08:19:49
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