• 规费、利润、税金的计算?

    像那种竞争性谈判报的价,综合单价也不是按定额套来的(最多是参考),比如按定额套出的价格是500元/㎡,但觉得低了那就把单价定个550元/㎡,根本没有什么综合单价分析表,人材机汇总表,就只有名称、综合单价、合价,这种预算属于谁都会做的那种。请问这种工程怎样算出规费、安全文明施工费?依据又是什么?

    2022-06-14 10:08:03 补充

    合价

    安全文明施工费

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    2022-06-14 10:18:25 补充

    合价

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    如果你整个报价是自己调整的,

    那就参照当地的取费文件,可以参考广联达里的当地费用定额的费率进行按比例进行计取安全文明施工费和规费。前提是你的单价要能把人、材、机分开来。


    北京地区最新安全文明施工费标准:

    房屋建筑与装饰(人工费+机械费)*20.27%、21.75%、24.39%(达标~样板)(一般计税)

    单独装饰工程:(人工费+机械费)*15.38%、16.66%、18.69%(达标、绿色、样板)

    规费:人工费为基数:23.53%


    不知道当地标准是多少:

    你的安文费取费:373057.7(总造价1+2+3+4:18652885*2%)

    如果按北京地区16.66%的(人工+机械)倒推:人工+机械=2239241.90


    按市场参考人工费百分比:

    你的装修总价:人工占总价9809146*28%=2746560

    中央空调总人:人工占4481050*12%=537726

    二次消防总价:人工占1100000*12%=132000

    家具软装总价:人工占3262688*5%=163134.4

    合计人工:3579421.28


    规费:人工费3579421.28*23.53%=842237.83


    对比来说,你的安文费原来的报价并不算高。


    你可以参考当地的取费文件进行核算。


    供参考。

    首次提交 2022-06-09 00:01:37  最近修改2022-06-14 12:46:55 (修改过1次)

  • 那就是协商价啊,

    如果550包干(含税,规费)就取协B,

    还要取规费,税金就取协A

    2022-06-09 00:01:55 

  • 这种纯清单模式一般都是考虑综合费率,比如:砌体,综合费率考虑20个点,那么砌体的费用=(人工费+材料费+机械费)*(1+20%)这样计算出来的费用就是砌体的全费用

    2022-06-09 05:00:53 

  • 规费、税金按费用定额的计算方式,其他都包含在综合单价中。

    2022-06-09 08:06:28 

  • 你理解错了,就是港式清单组价,虽然不用定额子目组价,但也是需要用人材机组价。

    如果是500元/㎡,那么必须是人工+材料+机械=500元。你不能弄个500元什么都不是。

    所以,有了人材机,就有计费依据(计费基数)。就能计算规费、利润、管理费、安全文明施工费、税金。

    2022-06-09 08:55:58 

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