• 清单计价比定额计价有哪些优越性,为什么要推广清单计价呢?

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  • 1、推动了工程造价管理工作的根本转变。推广工程量清单计价,促使造价管理部门发生一系列的职能变化。首先,工程造价管理部门由过去制定、解释、强制执行各类法令性定额、对工程造价实施直接管理和控制,转变为制定适应市场需求的工程量清单计量规则和计价办法,对工程造价进行宏观调控;其次,由发布指令性的建筑工程费率标准,转为根据工程投标报价资料等市场信息,测算、公布指导性的工程造价指数以及各单项子目的参考指标;最后,由定期发布材料价格及调整系数,转为收集、汇总各类材料的市场价格等资料,测算、公布招投标市场材料参考价、建筑工程市场参考价。只有这样,才能真正实现政府职能由行政管理变为依法监督和服务。   2、有利于工程招投标工作的开展。工程量清单计价模式下的招标投标是由业主提供工程量,承包人逐项填报综合单价。这样工程量是公开的,避免了以往由于不同承包方的预算人员对设计内容、定额理解不同,计算出不同的工程量,报价相差甚远,从而产生纠纷的现象。面对相同的工程量,由承包企业根据自己的实力来填不同的单价,最终定价权交给了企业。业主的标底仅作为市场参考价,淡化了标底的作用,避免了“暗箱操作”,增加了招标投标的透明度,可真正体现《招标投标法》中公开、公平和诚实信用的原则,促使招标投标工作的健康发展。   3、有助于业主对投资控制。而采用工程量清单报价方式由于价费合一,综合单价和措施项目费等不变,因此计算简便,结果一目了然。当要进行设计变更时,业主马上就能知道它对造价影响,并可以根据投资的情况决定是否变更。另外,业主可根据施工企业完成工程量,很容易地确定进度款的拨付额。工程竣工后,业主也很容易确定工程的最终造价,顺利地进行工程结算,从而可真正做到投资控制。   4、促进企业加强管理,提高竞争实力。采用工程量清单报价是根据相同的工程量和同一的计算规则,由企业结合自身情况报出综和单价,价格的高低完全由企业自己确定,充分体现了企业的实力。施工企业要想在竞争中取胜,就要具备先进设备、先进技术和管理水平,使企业在投标中处于优势地位。

    2009-08-30 09:54:55 

  • 呵呵,说白了就是与国际接轨,徒增烦恼吧了

    2009-08-30 10:53:08 

  • 采用清单计价首先是我国入世后与国际接轨的需要,工程量清单计价是内外投资人都熟悉的计价办法;也是国内企业参与国际竞争的需要,他将逐步成为工程计价的主要方法。另外也是应投资多元化的需要。

    2009-08-30 22:17:44 

  • 首先是与国际接轨的举措。 其次是将工程风险分担,工程量的风险有甲方承担了。 改变了传统的定额计价模式的指定定额规则,投标人可以自主选择定额组价报价。 固定单价合同的工程量的风险就是甲方的,单价是投标人报的价,是合同约定的综合单价,如果量有变化,甲方是要按增加的量*固定的单价补给乙方的。

    2009-08-30 09:54:02 

  • 易于结算,计算清单量的方式统一,结算时在算量上没有争议。比如土方,清单量为垫层投影乘以槽深,结算时不论大开挖还是做支护,清单量都相同。还有管道,不论你是怎么翻弯,最后都按轴长计算。结算时全靠你报价时怎么组的单价了。 固定单价合同,甲方也会有很大风险。比如甲方算量不准,施工单位可以在此考虑不均衡报价。给量少的,报高价。给量多的,报低价。反之如果施工单位计算不准,给做反了,一样会损失很大。

    2009-08-30 13:16:58 

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