编制工程建设其他费用时，工程量清单和招标控制价计，是按一个计费还是分别计费？

竣工结算问题

我是个新手，现在工程结束要做竣工结算了，没有一点头绪，请问我该如何计算工程量呢，是根据竣工图（有变更）算量吗？那么现场签证的工程量怎么算进去？还有怎么体现工程的变更这一块的工程量（按照竣工图计量，无法区分原来和变更的工程量），有些计日工等工程量是算在其他项目费内还是列在分部分项工程量清单里头？请专家费心解答，谢谢。问题补充：竣工图应该是工程量最终确认的施工图纸吧，如果按照竣工图结算的话，我是把没有变更的量和变更的量分别列项计算吗？没有变更的量是否为原施工图工程量减去变更的量，然后变更的量单独列项？

关于计价问题

各位同仁，初到山东做工程，请求同行帮助。现有一个山东临沂市区Ⅰ类工程，按定额计价方式计价，采用定额是2006山东省建筑工程消耗量定额，价目表按10年土建装饰-53，请问在签合同时对省计费费用表的各项费用应如何明确，1、费用表内的各项费用是不是全部计取。如果不是，一般是那些费用不计取。2、费率是按费用表计取，还是要有优惠，一般那些费的费率有优惠。3、目前最低定额工日单价是53元，工日单价可不可以补差。

让利率的计算是否合理？

在一工程 (开竣工日起2009-02至2011-09) 结算中,遇到清单漏项的材料让利的难题:合同约定“工程量清单或合同中没有类似工程项目单价的，依据招标人提供的预算价口径组价，按中标人的投标报价/招标人提供的该工程预算价让利率让利,如果该让利率低于市政府规定的本工程类型报价让利有效范围让利率的,则按高值让利率让利。其中工程量清单中没有的材料、机械单价采用鸡及顺序按2008年第10期义乌、金华、浙江省造价中心发布的造价信息(不包括副刊)。”，审价单位根据投标报价（93368990元）和建设单位提供的原招标预算书造价（120645335元），测算出让利率为22.6%，我方不认可建设单位提供的原招标预算书，认为应按本工程招标答疑文件中的最高限价（10858.08万元）来计算让利率（让利率为14%）, 建设单位提供给审价单位的原招标预算书,从未提供给我方，我方也从来不知道原招标预算书造价（120645335元）的情况,我方在投标时是按照最高限价来基础上进行让利投标的，请问审价单位对让利率的计算是否合理?

垫层自动生成土方的问题

老师好：     1、 自动生成土方后，软件生成沟槽开挖构件（JC1），然后属性深度是默认的1.9m，可是选择绘图界面的一个构件深度有的是1.3m，有的是1.2m，请问有什么方法可以让不同深度的沟槽分别生成吗？    2、土方属性里没有开挖方式的选项，这个时候就得不到挡土板的工程量    3、在哪里设置可以让软件自动判断放坡系数，上海的2000定额有两种选项，一个是是2000定额，一个是2000-13清单，选择前者清单不考虑工作面和放坡系数而定额是考虑的，选择后者清单和定额计算都是考虑工作面和放坡系数，请问是以哪个为准。    广联达的赏金功能好像没有用了，问题有点多，谢谢各位老师指点了补充问题：智能布置是知道的，想问下怎么可以按不同深度分别生成构建，并且构建下的属性深度可以自动显示

招标控制价编制中，对于混凝土清单项目特征描述的几个疑问。

目前本人正在做一个招标控制价，因为这个项目属于地下停车场，混凝土有十多万方，在混凝土项目特征描述上遇到一点小问题，需大神指导：关于混凝土泵送是否需要在特征中进行描述，因为我觉得混凝土是否泵送属于施工单位的施工方式，我只需要描述清单实体内容，在项目特征中我就描述了混凝土强度等级，这样做正确不？因为项目投标前可能会涉及到答疑，那么我要怎么回答对方关于“是否计入相关泵送费用”的问题呢？我在控制价编制的时候既然没有描述泵送，那么泵送费就不应该在组价时计入（泵送费在材料费基础上增加20块，因为混凝土有十多万方，光是泵送费就有200多万），但是结合以往工程施工，基本上都是用的臂架泵浇的混凝土。因为清单涉及到后期结算，如果不描述泵送，施工单位相当于这部分泵送费就没了，涉及金额很大，施工单位要怎么要回来这笔钱呢？假如施工单位通过施工方案或签证明确采用了泵送，那么这样就会在控制价基础上多增加200多万的泵送费，这样对于编制单位来说就属于漏算，结算金额超出控制价一定幅度我们编制单位也会很麻烦。那么我要怎么样处理呢？或者说我结合以往施工经验直接在组价时考虑泵送费，但是项目特征中对于该部分费用描述为“投标人自行考虑综合报价”，这样做的话合理吗？如果按照第4点的想法，对于其它的施工项目来说，如果我控制价考虑了泵送费用，但是实际施工时并没有采用相应泵送措施，那么控制价中多出来的泵送费用，施工单位不就平白无故多拿了这样一笔钱？麻烦大神分别解答一下呗，感觉有点懵~

一个项目签的是包设计+施工的工程总承包合同，总价包干，结算出现分歧

一个项目签的是包设计+施工的工程总承包合同，总价包干，结算出现分歧；招标过程甲方提供了需求任务书，乙方根据甲方的要求出方案，包设计和施工，投标过程乙方提交了乙方编制的清单报价（较为详细），合同内关于合同价是这样写的：本项目采用总价合同的方式进行发包；除风险调整范围外，签约合同价不再调整。签约合同价包括勘察费、设计费、建筑安装工程费等；其中除建筑安装工程费在风险范围以内进行合同价格调整外;其余，建安工程费费、设计费等以中标价格为准，不再因任何因素调整；总价合同包含的风险范围：除发包人原因引起的变更引起的调整、法律变化引起调整外，均不做调整。风险费用的计算方法：承包人自行考虑在投标报价中。风险范围以外合同价格的调整方法：发包人原因引起的变更根据专用条款第 15 条规定调整；法律变化引起调整通用条款第1.2 条规定调整。发包人保留在签约后调整部分承包范围的权力，直至某些项目的取消，价格作相应调整；如因工程变更造成某些项目的取消或调整，承包人也不得拒绝，相应价款从合同价中扣除或调整。现在结算，甲方审计部门就以合同内：“发包人保留在签约后调整部分承包范围的权力，直至某些项目的取消，价格作相应调整；如因工程变更造成某些项目的取消或调整，承包人也不得拒绝，相应价款从合同价中扣除或调整。”这一条，要扣除或调整乙方报价清单内实际没有做或者做法不一致的项目，乙方认为该项目是总价包干项目，只要甲方需求任务书的内容没有删减或变更，合同总价不应该调整，乙方的报价清单不能作为甲方的审计依据。现在各执一词。。。不知道哪位大神给支个招，或者有没有相应的法律条文能够给予支撑？？？