• 工程价款结算

    2 某工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月,施工合同规定: (1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 (2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保证金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三个月底全部扣完。 (3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。 (4)工程进度按月结算,不考虑调价。 (5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 (6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。 施工计划和实际完成产值表 单位:万元 时间/月 1 2 3 4 5 6 计划完成产值 70 90 110 110 100 80 实际完成产值 70 80 120 业主供料价款 8 12 15 该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用赔偿要求: (1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元。 (2)因设备撤回基地发生的费用10万元。 (3)人员遣返费用8万元。 问题: 1、该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元? 2、第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少万元? 3、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元? 4、合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元? 5、合同终止后业主共应向施工单位支付累计多少万元的工程款?

    问题补充:施工计划和实际完成产值表 单位:万元 时间/月 1 2 3 4 5 6 计划完成产值 70 90 110 110 100 80 实际完成产值 70 80 120 业主供料价款 8 12 15

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    1、预付款560*20%=112万元,保留金560*5%=28万元 2、第一个月造价工程师签证的工程款是70万元,应扣保留金70*10%=7万元,扣业主供料价款8万元。应签发的付款凭证金额是70-7-8=55万元 第二个月完成80万元 (80/90)*100%=88.89%小于90%,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款应扣80*8%=6.4万元,应扣保留金80*10%=8万元,扣业主供料价款12万元。第三个月造价工程师签证的工程款是80万元。应签发的付款凭证金额是80-6.4-8-12=53.6万元 第三个月完成120万元 ,造价工程师签证的工程款是120万元。应扣保留金28-7-8=13万元,扣业主供料价款15万元。应签发的付款凭证金额是120-13-15=92万元 3、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款112+55+53.6+92=312.6万元 4、合同终止后施工单位提出的(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元的补偿要求合理。因为为本工程购买的特殊工程材料只能用于本工程,因此此费用应由业主承担。 (2)因设备撤回基地发生的费用10万元的补偿要求不合理。应补偿:[(560-70-80-120)/560]*10=5.18万元(3)人员遣返费用8万元的补偿要求合理。应补偿:[(560-70-80-120)/560]*8=4.14万元 业主应补偿多少万元:50+5.18+4.14=59.32万元 5、合同终止后业主共应向施工单位支付的工程款为:70+80+120-8-12-15+59.32=294.32万元的工程款 是不是1、2月分别完成是70、80不是1、2月合计完成的工程量

    2009-11-05 19:52:02 

  • 1、该工程的工程预付款是112万元,应扣留的保留金为28万元。 2、第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是55万元。

    2009-11-11 06:05:38 

  • 1、预付款560*20%=112万,保留金560*5%=28万 2、第一个月70-70*10%-8=55万 第二个月80-80*10%-80*8%-12=53.6万 第三个月120-(560*5%-70*10%-80*10%)-15=92万 3、合同终止时工程款:112+55+53.6+92=312.6万 4、合理只要有有效的单据或凭证。应赔偿68万。 5、业主应支付施工单位(70+80+120+68)-312.6=25.4万

    2009-11-05 16:49:54 

  • 1-4.(2)同意大可一算的回答 4.(3)不知道, 5.不同意。 (70+80+120)*(1-5%)-8-12-15+58=279.5万元 这才是业主应该付的,但合同终止时业主已付312.6,所以此时施工方需返还33.1万工程款

    2009-11-06 22:05:42 

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